Guide · Cabanac-et-Villagrains (33650)

Votre entreprise de maçonnerie à Cabanac-et-Villagrains

Mur de soutènement, chape, linteau ou reprise d’enduit à Cabanac-et-Villagrains : décrivez ce qui doit être fait. Entreprise Maçonnerie 33 remet la demande à une entreprise de maçonnerie de la zone : chiffrage offert, aucun engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
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Précisez la commune et le type d’ouvrage. Entreprise Maçonnerie 33 confie ensuite votre demande à un artisan maçon du secteur.

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Faire construire ou rénover à Cabanac-et-Villagrains

Un chantier de maçonnerie se prépare aussi selon la saison. Le béton se coule mal par temps de gel, et une forte chaleur oblige à arroser la dalle pendant la prise. Les entreprises organisent leur planning en conséquence. Avec 4 établissements recensés, Cabanac-et-Villagrains offre une petite base locale. Vérifiez sur chaque fiche la date de création et l’adresse de l’établissement avant de prendre contact. Un chantier à Cabanac-et-Villagrains peut être confié à une entreprise de Saint-Michel-de-Rieufret, Saint-Selve et La Brède. Les règles d’urbanisme qui comptent restent celles de la commune du terrain.

Le code NAF 43.99C exclut la réalisation de fondations, classée par l’INSEE en 43.99D (INSEE). Pour une construction neuve, demandez qui réalisera les fondations.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Établissements de maçonnerie à Cabanac-et-Villagrains

Un clic sur un nom affiche SIRET, statut et année de création.

Maçonnerie

A2TP

Cabanac-et-Villagrains (33650)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Ce que dit le règlement local à Cabanac-et-Villagrains

Un plan local d’urbanisme (PLU) s’applique à Cabanac-et-Villagrains, dans sa version 2025 publiée sur le Géoportail de l’urbanisme. Repérez la zone où se trouve votre terrain, puis lisez son règlement. Un permis de construire reste valable 3 ans (Service-Public.fr). Deux prolongations d’un an restent possibles, à règles inchangées.

Sur 1982-2010, l’inondation motive 58 % des arrêtés de catastrophe naturelle girondins (préfecture). Consultez Géorisques avant de construire ou d’agrandir. Sur la période 2025-09 à 2026-08, 4 logement(s) ont reçu une autorisation à Cabanac-et-Villagrains. Un volume modeste, typique d’une commune où l’on agrandit plus qu’on ne construit.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
4
dont maisons individuelles
4
Logements autorisés sur 5 ans
22

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Maçonnerie et logements à Cabanac-et-Villagrains

98 % des 966 logements sont des maisons individuelles. Pour chacune, il y a un sol, des fondations et des murs à entretenir. Pour un mur ancien, le nettoyage se fait à la brosse ou par gommage à faible pression, jamais au sablage (notice CAUE 33). Un point à préciser au maçon avant le devis.

Les propriétaires bailleurs ont intérêt à traiter un mur humide avant de relouer. 80 % des ménages de Cabanac-et-Villagrains occupent leur propre logement.

Logements
966
Maisons
98 %
Construits avant 1946
14 %
Achevés depuis 1991
57 %
Propriétaires occupants
80 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Prestations d’une entreprise de maçonnerie à Cabanac-et-Villagrains

Certaines prestations demandent une étude préalable, d’autres une autorisation. Les cartes ci-dessous le précisent.

01

Gros œuvre et construction à Cabanac-et-Villagrains

Terrain argileux exposé : l’étude géotechnique de conception doit précéder la signature avec un constructeur ou un maître d’œuvre (Transition écologique). Elle fixe la profondeur des fondations.

900 à 1 100 €/m²
02

Extension de maison à Cabanac-et-Villagrains

Le point délicat d’une extension est sa jonction avec la maison existante. Fondations, chaînages et joint de dilatation doivent être prévus dès le devis.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Cabanac-et-Villagrains

Le règlement d’urbanisme de Cabanac-et-Villagrains peut fixer la hauteur, les matériaux et la teinte des clôtures. Lisez-le avant de commander les blocs.

70 à 200 €/m²
Exemple illustratif

Un exemple pour se repérer à Cabanac-et-Villagrains

Projet modeste à Cabanac-et-Villagrains : un escalier extérieur maçonné de cinq marches pour accéder au jardin, bordé d’un muret. Le maçon coffre et coule les marches en béton armé sur une fondation. À côté, le muret latéral est monté en blocs et enduit, avec un couronnement. Les marches reçoivent ensuite un revêtement antidérapant posé par le maçon ou un carreleur. Avant de commencer, le maçon vérifie avec la mairie qu’aucune formalité ne s’applique. Le prix se rapproche de celui d’une petite dalle, 55 à 115 €/m², avec un supplément pour le coffrage. Un devis est obligatoire pour ces travaux (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cabanac-et-Villagrains : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

À Cabanac-et-Villagrains, le déroulé d’un chantier

  1. Définir l’ouvrage

    Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain de Cabanac-et-Villagrains.

  2. Vérifier les règles

    La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).

  3. Signer un devis détaillé

    Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).

Tarifs repères pour Cabanac-et-Villagrains

Avant de demander un devis à Cabanac-et-Villagrains, voici les ordres de grandeur. Chaque ligne renvoie au guide détaillé de la prestation.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionde 900 à 1 100 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôturesde 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonneriede 50 à 200 €/m²
Dalle et fondationsde 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture

Repères sans valeur contractuelle : le prix réel dépend du terrain, de l’accès et des finitions retenues.

entreprise de maçonnerie à Cabanac-et-Villagrains : vos questions

Combien coûte le mètre carré de maçonnerie à Cabanac-et-Villagrains ?

Tout dépend de l’ouvrage. Comptez 55 à 115 €/m² pour une dalle béton et 70 à 200 €/m² pour un mur en parpaing. Le gros œuvre d’une maison revient à 900 à 1 100 €/m².

Quelle garantie la première année après un chantier à Cabanac-et-Villagrains ?

Durant l’année qui suit la réception, l’entreprise reste tenue de corriger les désordres au titre du parfait achèvement (Service-Public.fr). Signalez le défaut par écrit, avec photos.

RGE et maçonnerie à Cabanac-et-Villagrains : quel lien ?

Pas pour la maçonnerie seule. Ce label ne sert qu’à ouvrir MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE (Transition écologique).

Copropriété à Cabanac-et-Villagrains : quelles règles pour un mur porteur ?

Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).

Faut-il déclarer un mur de clôture à Cabanac-et-Villagrains ?

Renseignez-vous en mairie de Cabanac-et-Villagrains : le règlement local fixe souvent hauteur et aspect. Un mur de 2 m ou plus passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr).

Après le dépôt du dossier à Cabanac-et-Villagrains, combien attendre ?

Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.

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Pas d’inscription ni de frais. Décrivez simplement le chantier : une entreprise de maçonnerie proche prend le relais, sans frais ni engagement.

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