Guide · Cadaujac (33140)

Entreprise de maçonnerie à Cadaujac, mode d’emploi

Maison ancienne ou pavillon récent à Cadaujac, le bon geste de maçonnerie n’est pas le même. Expliquez votre projet : une entreprise de maçonnerie du secteur l’étudie et chiffre un devis gratuit, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
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Une entreprise de maçonnerie à Cadaujac, pour quels travaux ?

Un chantier de maçonnerie se prépare aussi selon la saison. Le béton se coule mal par temps de gel, et une forte chaleur oblige à arroser la dalle pendant la prise. Les entreprises organisent leur planning en conséquence. La liste ne mentionne que des établissements actifs au répertoire Sirene. L’assurance décennale, elle, se vérifie sur le devis de chaque entreprise. Vous habitez entre Cadaujac et Saint-Médard-d'Eyrans, Quinsac et Villenave-d'Ornon ? Les deux listes peuvent servir. Le devis, lui, dépend du chantier et non de l’adresse du maçon.

Avant de signer, réclamez l’attestation décennale, obligatoire sur le devis comme sur la facture (Service-Public.fr). Sans elle, refusez le chantier.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Qui contacter à Cadaujac pour des travaux de maçonnerie ?

28 fiches, toutes issues du répertoire Sirene de l’INSEE.

Maçonnerie

BATIR

Cadaujac (33140)

Maçonnerie

LFC

Cadaujac (33140)

Maçonnerie

LSM

Cadaujac (33140)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Le document d’urbanisme de Cadaujac

Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Même en zone U d’un PLU, agrandir de 20 à 40 m² oblige au permis si la maison dépasse alors 150 m² (Service-Public.fr). Faites le calcul avant de dessiner le projet.

Près des monuments protégés de Cadaujac, le permis d’une maison individuelle est instruit en 3 mois (Service-Public.fr). Prévoyez ce délai dans votre calendrier. Les chiffres Sit@del2 comptent les logements autorisés, pas les travaux sur l’existant. Extensions, murs et réparations n’y figurent pas.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
51
dont maisons individuelles
25
Logements autorisés sur 5 ans
167

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Quel prix pour un maçon à Cadaujac ?

Le tarif au m² ne raconte qu’une partie de l’histoire : la préparation, l’évacuation des gravats et la finition pèsent lourd. Les fourchettes suivantes les incluent en partie.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionde 900 à 1 100 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôturesde 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonneriede 50 à 200 €/m²
Dalle et fondationsde 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture

Ces montants ne sont pas des tarifs pratiqués à Cadaujac. Ils proviennent de moyennes publiées par des sites de devis.

À Cadaujac, quel type de maisons ?

La commune compte 2 975 logements, dont 83 % de maisons et 17 % d’appartements, selon l’INSEE. Le parc de Cadaujac est plutôt récent, 51 % depuis 1991. La garantie décennale de certaines maisons court encore : vérifiez la date de réception avant de toucher à la structure (Service-Public.fr).

Un logement classé G au DPE n’est plus décent depuis 2025 (Transition écologique). La maçonnerie n’isole pas, mais elle prépare souvent le terrain : assainir un mur avant de l’isoler.

Logements
2 975
Maisons
83 %
Construits avant 1946
10 %
Achevés depuis 1991
51 %
Propriétaires occupants
63 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Du devis à la réception à Cadaujac

  1. Faire le point sur l’existant

    Fissures, humidité, murs porteurs : un diagnostic précède tout devis sérieux.

  2. Comparer les approches

    Enduit chaux ou ciment, blocs ou pierre : chaque choix a un effet sur la durée de l’ouvrage.

  3. Suivre le chantier

    Notez les réserves à la réception : elles déclenchent les garanties (Service-Public.fr).

entreprise de maçonnerie à Cadaujac : murs, dalles, extensions

Certaines prestations demandent une étude préalable, d’autres une autorisation. Les cartes ci-dessous le précisent.

01

Gros œuvre et construction à Cadaujac

Fondations, murs porteurs, dalles et chaînages forment le gros œuvre d’une maison. Habitatpresto l’estime de 90 000 à 110 000 € pour 100 m² de plain-pied, hors second œuvre.

900 à 1 100 €/m²
02

Extension de maison à Cadaujac

Le point délicat d’une extension est sa jonction avec la maison existante. Fondations, chaînages et joint de dilatation doivent être prévus dès le devis.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Cadaujac

Sans règle locale, un mur de clôture doit mesurer au moins 2,60 m dans une commune de moins de 50 000 habitants (Service-Public.fr). Le PLU fixe souvent d’autres hauteurs.

70 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Cadaujac

Les règles argiles de la loi Élan concernent les zones d’exposition moyenne et forte (Transition écologique). Le maçon y adapte la profondeur des fondations et les chaînages.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Cadaujac

Pendant les travaux, l’entreprise met en place des étaiements sûrs (code du travail). C’est son obligation, pas celle du propriétaire.

1 500 à 8 000 € par ouverture
Exemple illustratif

Un chantier type à Cadaujac

Cas simple à Cadaujac : une dalle et un abri maçonné de 12 m² au fond du jardin. Sous le seuil de 20 m² du permis (Service-Public.fr), la mairie demande une déclaration préalable. Le maçon coule une dalle sur hérisson, avec un léger débord. Il monte ensuite des murs en blocs béton, un linteau au-dessus de la porte et un chaînage haut pour recevoir la charpente. Prix repères : 55 à 115 €/m² pour la dalle, 70 à 200 €/m² pour les murs, avant enduit. Comme il ajoute de la surface taxable, l’abri entre dans le calcul de la taxe d’aménagement (Service-Public.fr). Une entreprise unique gère l’ensemble, du terrassement à l’enduit.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cadaujac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Avant de contacter une entreprise de maçonnerie à Cadaujac

Quels critères pour choisir une entreprise à Cadaujac ?

Vérifiez le SIRET sur le répertoire Sirene, l’attestation décennale et le détail du devis. Une visite du chantier avant chiffrage est un bon signe.

Combien coûte une dalle béton à Cadaujac ?

Une dalle coulée par un professionnel revient à 55 à 115 €/m², main-d’œuvre comprise. L’épaisseur, le ferraillage et la préparation du sol font varier le prix.

Que faire si un défaut apparaît après des travaux à Cadaujac ?

Durant l’année qui suit la réception, l’entreprise reste tenue de corriger les désordres au titre du parfait achèvement (Service-Public.fr). Signalez le défaut par écrit, avec photos.

Déclaration préalable ou permis pour agrandir à Cadaujac ?

Tout dépend de la surface et du zonage. Le seuil de 20 m² vaut hors zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr), celui de 40 m² en zone urbaine (Service-Public.fr).

Combien de temps pour obtenir une autorisation à Cadaujac ?

Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.

Quelle norme pour des fondations à Cadaujac ?

Semelles et radiers relèvent du NF DTU 13.1, qui succède aux deux anciens DTU de 1988 (CAPEB). La profondeur dépend du sol et de l’étude géotechnique.

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Un projet de maçonnerie à Cadaujac ?

Mentionnez les contraintes connues : mur mitoyen, terrain en pente, copropriété. Une entreprise de maçonnerie du secteur en tient compte dans son devis gratuit.

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