GROUSSARD BATIMENT
Espiet (33420)
Guide · Espiet (33420)
Entreprise de maçonnerie à Espiet : bien comparer
Avant de signer, mieux vaut connaître les prix, les autorisations et les entreprises du coin. Vous trouverez ici tout cela pour Espiet, et une demande de devis gratuit auprès d’une entreprise de maçonnerie du secteur.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Parlez-nous de votre projet à Espiet
Entreprise Maçonnerie 33 lit votre demande puis la remet à un maçon de la zone. Gratuit, sans engagement.
entreprise de maçonnerie à Espiet : par où commencer
Une maçonnerie en parpaings ou en briques suit le NF DTU 20.1, qui encadre les murs porteurs comme les murs de remplissage (FFB). Demandez à l’entreprise de s’y référer dans son devis. 2 entreprises de maçonnerie générale sont immatriculées à Espiet, selon le répertoire Sirene. Leurs fiches indiquent la forme juridique, le SIRET et la date de création. Les fiches de Faleyras, Tizac-de-Curton et Saint-Léon sont accessibles depuis leurs pages. Chacune rappelle le document d’urbanisme en vigueur dans la commune.
Un devis de maçonnerie chiffre chaque poste et affiche le taux horaire, le montant hors taxes, le montant TTC puis sa date limite (Service-Public.fr). Face à un forfait global sans détail, impossible de comparer deux offres.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les entreprises du bâtiment à Espiet en maçonnerie
Ces fiches sont mises à jour à partir du répertoire Sirene.
GROUSSARD BATIMENT
Espiet (33420)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Mairie d'Espiet : quelles formalités ?
À Espiet, le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) est élaboré par l’intercommunalité. Il fixe les règles de toutes les communes membres, avec des zones propres à chacune. Une déclaration préalable est instruite en 1 mois une fois le dossier complet (Service-Public.fr). Pour un permis de maison individuelle, comptez 2 mois (Service-Public.fr).
Dans un territoire exposé aux feux de forêt, le débroussaillement est obligatoire sur 50 mètres autour des constructions (Transition écologique). Une maison neuve en lisière de pins est concernée. Sur cinq ans, 5 logements ont été autorisés à Espiet. Ce chiffre donne une idée du rythme de construction de la commune.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 5
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Maçonnerie et logements à Espiet
La commune compte 323 logements, dont 97 % de maisons et 3 % d’appartements, selon l’INSEE. Le recensement girondin compte 11,8 % de résidences principales bâties avant 1919, et 14,2 % entre 1946 et 1970 (INSEE). À Espiet, la part d’avant 1946 atteint 26 %.
82 % des ménages sont propriétaires de leur logement à Espiet. Les logements vacants représentent 3 % du parc, et les résidences secondaires 3 %.
- Logements
- 323
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 26 %
- Achevés depuis 1991
- 44 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Organiser des travaux de maçonnerie à Espiet
Consulter le règlement
Lisez la zone de votre parcelle dans le document d’urbanisme applicable à Espiet.
Faire venir le maçon
Une visite sur place permet un chiffrage juste. Demandez l’attestation décennale (Service-Public.fr).
Réceptionner l’ouvrage
Un procès-verbal signé ouvre la garantie de parfait achèvement d’un an (Service-Public.fr).
Une entreprise de maçonnerie à Espiet, pour quoi faire ?
Le prix indiqué sous chaque carte est une fourchette nationale. Chaque guide détaillé explique ce qui la fait varier.
Gros œuvre et construction à Espiet
Selon le SDES, une maison neuve girondine de 2024 a coûté 223 572 € sans le terrain (SDES). La structure en absorbe une bonne part.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Espiet
Comptez 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable. Le parpaing reste le moins coûteux, le bois et le toit plat montent la facture.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Espiet
Entre deux jardins, la loi présume le mur mitoyen (Légifrance). Pour le reconstruire ou s’y appuyer, l’accord du voisin est nécessaire.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Espiet
Les joints abîmés d’une façade en pierre se reprennent à la chaux aérienne, recommande le CAUE de la Gironde (notice CAUE 33). Le ciment est à proscrire.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Espiet
Pour des fondations peu profondes, la référence est désormais le NF DTU 13.1, successeur des textes de 1988 (CAPEB). Exigez cette référence sur le devis.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Espiet
En copropriété, le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). Ouvrir suppose un vote en assemblée générale, selon l’article 25 (Service-Public.fr).
1 500 à 8 000 € par ouvertureExemple illustratif
Exemple de projet de maçonnerie à Espiet
Un couple installé à Espiet veut fermer son jardin sur 25 mètres, côté rue. Le mur prévu mesure 1,80 m, en blocs béton de 20 cm, enduit des deux faces. Sous 2 mètres, la déclaration n’est due que dans certains secteurs ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). La mairie a toutefois été consultée : le règlement local fixe la teinte des enduits et la hauteur des clôtures sur rue. L’artisan ouvre une tranchée, coule une semelle filante armée puis monte le mur avec des raidisseurs réguliers. Un chaperon couronne l’ouvrage pour que l’eau ne s’infiltre pas par le haut. Repère de prix : 70 à 200 €/m², sans compter 20 à 40 € par m² pour l’enduit. Le portail, lui, sera posé par un autre artisan une fois les piliers secs.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Espiet : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Les prix de la maçonnerie pour Espiet
Le tableau donne des prix de marché, fourniture et pose comprises. Un chantier à Espiet peut sortir de ces bornes selon l’accès et le sol.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | de 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | de 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | de 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | de 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | de 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Données de marché 2025 et 2026. Un devis gratuit reste le seul moyen de connaître le coût de votre projet.
Travaux de maçonnerie à Espiet : les questions courantes
Les travaux de maçon à Espiet sont-ils à TVA réduite ?
Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).
Mur de clôture à Espiet : quel budget au mètre ?
Le prix varie avec la hauteur, la fondation et l’enduit. Repère national : 70 à 200 €/m², plus 20 à 40 € par m² si le mur est enduit.
Faut-il un architecte pour construire à Espiet ?
Pour une construction neuve de plus de 150 m², les plans du permis doivent être signés par un architecte (Service-Public.fr). En déclaration préalable, il n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr).
Comment sont réalisées les fondations d’une maison à Espiet ?
Semelles et radiers relèvent du NF DTU 13.1, qui succède aux deux anciens DTU de 1988 (CAPEB). La profondeur dépend du sol et de l’étude géotechnique.
Un muret à Espiet demande-t-il une autorisation ?
En principe, aucune formalité, sauf en secteur protégé ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). Dès 2 mètres de haut, la déclaration préalable est obligatoire (Service-Public.fr).
Quelle garantie la première année après un chantier à Espiet ?
Durant l’année qui suit la réception, l’entreprise reste tenue de corriger les désordres au titre du parfait achèvement (Service-Public.fr). Signalez le défaut par écrit, avec photos.
Le secteur d'Espiet
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Quentin-de-Baron 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Léon 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Tizac-de-Curton 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Grézillac 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Baron 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Faleyras 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Cursan 5 km
- Entreprise de maçonnerie à La Sauve 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Nérigean 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Lugaignac 6 km
Les principales villes du département
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Mur, dalle ou extension à Espiet ?
Précisez l’âge de la maison et l’accès au terrain. Entreprise Maçonnerie 33 confie la demande à une entreprise de maçonnerie de la zone : devis gratuit, sans engagement.