Guide · Listrac-Médoc (33480)

Entreprise de maçonnerie à Listrac-Médoc : repères

Les établissements recensés à Listrac-Médoc figurent ci-dessous, d’après le répertoire Sirene. Pour chiffrer vos travaux, Entreprise Maçonnerie 33 confie votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur : devis gratuit, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Esplanade François-Mitterrand à Libourne vue en hauteur, bordée de façades en pierre claire et d'arbres taillés.

Travaux de gros œuvre à Listrac-Médoc ?

Précisez la commune et le type d’ouvrage. Entreprise Maçonnerie 33 confie ensuite votre demande à un artisan maçon du secteur.

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entreprise de maçonnerie à Listrac-Médoc : le point avant de se lancer

Le prix d’un ouvrage maçonné dépend surtout de trois choses : la nature du sol, l’accès au chantier et la finition demandée. Un mur enduit des deux faces ne coûte pas le prix d’un mur brut. La sélection s’appuie sur le code NAF 43.99C, réservé à la maçonnerie générale. Une entreprise peut pourtant proposer d’autres travaux que ceux de son code principal. Plus loin, Moulis-en-Médoc, Avensan et Castelnau-de-Médoc complètent l’offre locale. Ces communes ont chacune une page avec ses prix repères et ses démarches.

Pour un logement âgé de plus de 2 ans, ces travaux relèvent de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui ajoute plus de 10 % de surface de plancher repasse à 20 % (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Gros œuvre à Listrac-Médoc : les établissements actifs

Aucune entreprise ne paie pour apparaître ici.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Ce que dit le règlement local à Listrac-Médoc

Aucun plan n’apparaît pour Listrac-Médoc sur le Géoportail de l’urbanisme. Avant tout projet, demandez en mairie quel règlement s’applique à votre parcelle. Même 5 m² ou moins d’agrandissement modifient l’aspect extérieur : une déclaration préalable est requise (Service-Public.fr). Un petit appentis maçonné n’y échappe pas.

Dans un territoire exposé aux feux de forêt, le débroussaillement est obligatoire sur 50 mètres autour des constructions (Transition écologique). Une maison neuve en lisière de pins est concernée. Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
10
dont maisons individuelles
10
Logements autorisés sur 5 ans
53

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Chantier de maçonnerie à Listrac-Médoc : la marche à suivre

  1. Faire le point sur l’existant

    Fissures, humidité, murs porteurs : un diagnostic précède tout devis sérieux.

  2. Comparer les approches

    Enduit chaux ou ciment, blocs ou pierre : chaque choix a un effet sur la durée de l’ouvrage.

  3. Suivre le chantier

    Notez les réserves à la réception : elles déclenchent les garanties (Service-Public.fr).

Ce que le bâti de Listrac-Médoc implique pour la maçonnerie

1 263 logements au total, 97 % de maisons : ces chiffres INSEE situent Listrac-Médoc parmi les communes de Gironde, où les appartements pèsent 39,5 % du parc (INSEE). Passé 2 ans d’ancienneté du logement, la TVA des travaux d’entretien et d’amélioration est de 10 % (Service-Public.fr). C’est le cas de la quasi-totalité du parc de Listrac-Médoc.

78 % des ménages sont propriétaires de leur logement à Listrac-Médoc. Les logements vacants représentent 8 % du parc, et les résidences secondaires 4 %.

Logements
1 263
Maisons
97 %
Construits avant 1946
22 %
Achevés depuis 1991
47 %
Propriétaires occupants
78 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Six prestations d’une entreprise de maçonnerie pour Listrac-Médoc

Neuf ou ancien, intérieur ou extérieur : le maçon intervient sur la structure. Voici les chantiers les plus fréquents.

02

Extension de maison à Listrac-Médoc

Chaque mètre carré créé entre dans la taxe d’aménagement. Base forfaitaire 2026 : 892 € le m², avant abattement (Service-Public.fr).

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Listrac-Médoc

Un bon mur de clôture repose sur une semelle filante en béton armé et se termine par un chaperon. Sans chaperon, l’eau s’infiltre par le haut.

70 à 200 €/m²
04

Rénovation de maçonnerie à Listrac-Médoc

Un mur poreux laisse monter l’eau du sol puis l’évacue par évaporation (notice CAUE 33). Bloquer cette évaporation, c’est provoquer salpêtre et décollements.

50 à 200 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Listrac-Médoc

En copropriété, le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). Ouvrir suppose un vote en assemblée générale, selon l’article 25 (Service-Public.fr).

1 500 à 8 000 € par ouverture

Les prix de la maçonnerie pour Listrac-Médoc

Le prix d’un ouvrage maçonné dépend du matériau, de la hauteur et de l’accès. Ces fourchettes donnent le cadre général.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionde 900 à 1 100 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôturesde 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonneriede 50 à 200 €/m²
Dalle et fondationsde 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture

Prix indicatifs relevés sur des guides nationaux, hors devis personnalisé. Le chiffrage définitif suppose une visite du chantier.

Exemple illustratif

Un chantier type à Listrac-Médoc

Une maison de Listrac-Médoc avec un jardin en légère pente : les propriétaires souhaitent une terrasse de 30 m² au niveau du séjour. Le maçon décape la terre végétale et réalise un hérisson de cailloux compactés. Un film polyane, puis un treillis soudé, précèdent le coulage du béton. Des joints de fractionnement limitent la fissuration. Côté jardin, un muret retient le remblai sur la partie basse. Le coût se situe autour de 55 à 115 €/m² pour la dalle, le muret étant chiffré à part. Les formalités éventuelles se vérifient en mairie avant le coulage. Le béton doit être protégé du soleil et arrosé pendant les premiers jours.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Listrac-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Travaux de maçonnerie à Listrac-Médoc : les questions courantes

Quel enduit pour une maison en pierre à Listrac-Médoc ?

La chaux, sans hésiter : un enduit ciment emprisonne l’humidité et abîme la pierre (notice CAUE 33). Les joints se reprennent à la chaux aérienne (notice CAUE 33).

Existe-t-il des aides pour la maçonnerie à Listrac-Médoc ?

La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.

Comment choisir son maçon à Listrac-Médoc ?

Préférez une entreprise qui pose des questions sur le sol, la structure et les autorisations. Une proposition sans visite ni détail doit inciter à la prudence.

Monument historique à Listrac-Médoc : quel impact sur mes travaux ?

L’ABF, architecte des Bâtiments de France, valide l’aspect extérieur (ministère de la Culture). Enduit, pierre, clôture : tout ce qui se voit de la rue est concerné.

L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Listrac-Médoc ?

Oui, elle est obligatoire avant l’ouverture d’un chantier de construction, d’extension ou de rénovation confié à une entreprise (Service-Public.fr). C’est le maître d’ouvrage qui la souscrit.

Combien coûte une extension de maison à Listrac-Médoc ?

Comptez 1 200 à 4 000 €/m², selon le matériau et les finitions. S’y ajoute la taxe d’aménagement, assise sur les mètres carrés créés (Service-Public.fr).

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