Guide · Loupiac-de-la-Réole (33190)

Entreprise de maçonnerie à Loupiac-de-la-Réole : prix, règles

Cette page réunit les maçons immatriculés à Loupiac-de-la-Réole, les prix repères et les règles d’urbanisme locales. Pour votre projet, une entreprise de maçonnerie du secteur peut établir un devis gratuit, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Façade sculptée de la maison du 51 rue Maubec à Langon, en pierre calcaire, avec décor en relief et balcon en fer forgé.

Votre chantier de maçonnerie à Loupiac-de-la-Réole

Indiquez si la maison est ancienne ou récente : cela oriente la demande. Devis gratuit, sans engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

entreprise de maçonnerie à Loupiac-de-la-Réole : par où commencer

48 % des logements de Loupiac-de-la-Réole datent d’avant 1971. Les besoins tournent souvent autour de fissures à reprendre, de cloisons à abattre ou d’une cuisine à ouvrir sur le séjour. Le répertoire Sirene compte une seule entreprise de maçonnerie générale immatriculée à Loupiac-de-la-Réole. Sa fiche est consultable plus bas, avec son SIRET et sa date de création. Le secteur couvre aussi Puybarban, Floudès et Hure, où d’autres établissements sont immatriculés. Leurs pages détaillent les règles locales propres à chaque commune.

Le parfait achèvement couvre la première année suivant la réception (Service-Public.fr). Notez toute réserve sur le procès-verbal : c’est ce document qui la déclenche.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les maçons immatriculés à Loupiac-de-la-Réole

Chaque fiche renvoie aux données officielles de l’entreprise.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Loupiac-de-la-Réole : avant de maçonner

Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Un dossier de permis incomplet est signalé dans le mois (Service-Public.fr). Vous avez alors 3 mois pour fournir les pièces manquantes.

Sur 1982-2010, l’inondation motive 58 % des arrêtés de catastrophe naturelle girondins (préfecture). Consultez Géorisques avant de construire ou d’agrandir. Aucune maison individuelle n’a été autorisée à Loupiac-de-la-Réole sur douze mois. Les projets de maçonnerie y visent l’existant.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
4

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Habitat à Loupiac-de-la-Réole : le portrait

Une commune de maisons comme Loupiac-de-la-Réole voit surtout passer des projets d’agrandissement, de dalle et de clôture. Une maison achevée depuis moins de 10 ans reste couverte par la garantie décennale de son constructeur (Service-Public.fr). Signalez-le avant toute ouverture de mur.

6 % des logements de Loupiac-de-la-Réole sont vacants. Remettre en état une maison inoccupée commence souvent par la maçonnerie : murs, enduits, appuis.

Logements
218
Maisons
100 %
Construits avant 1946
42 %
Achevés depuis 1991
39 %
Propriétaires occupants
77 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

À Loupiac-de-la-Réole, le déroulé d’un chantier

  1. Mesurer et dessiner

    Un croquis coté suffit pour un mur ; une extension demande des plans.

  2. Obtenir l’autorisation

    Affichez-la sur le terrain, visible depuis la voie publique (Service-Public.fr).

  3. Construire puis réceptionner

    La réception marque le départ de la garantie décennale (Service-Public.fr).

Prix des travaux de maçonnerie à Loupiac-de-la-Réole

Les montants ci-dessous sont des moyennes relevées par des sites spécialisés. Aucune entreprise de la liste ne s’est engagée sur ces tarifs.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionde 900 à 1 100 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôturesde 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonneriede 50 à 200 €/m²
Dalle et fondationsde 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture

Ces montants ne sont pas des tarifs pratiqués à Loupiac-de-la-Réole. Ils proviennent de moyennes publiées par des sites de devis.

Exemple illustratif

À quoi ressemble un chantier à Loupiac-de-la-Réole ?

Une maison récente de Loupiac-de-la-Réole, construite en blocs béton dans les années 2000. Ses propriétaires veulent accoler un garage de 20 m². Le maçon vérifie d’abord la garantie décennale du constructeur d’origine : un ouvrage réceptionné depuis moins de 10 ans y reste soumis (Service-Public.fr). Les fondations du garage sont désolidarisées de celles de la maison par un joint. Dalle armée, élévation en blocs, linteau au-dessus de la porte sectionnelle : le gros œuvre suit un enchaînement classique. Côté démarches, la surface fait basculer vers une déclaration préalable ou un permis selon le zonage (Service-Public.fr). Le budget se lit dans la fourchette de 900 à 1 100 €/m² pour la structure, avant porte et électricité.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Loupiac-de-la-Réole : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

entreprise de maçonnerie à Loupiac-de-la-Réole : les prestations détaillées

Le prix indiqué sous chaque carte est une fourchette nationale. Chaque guide détaillé explique ce qui la fait varier.

02

Extension de maison à Loupiac-de-la-Réole

Hors zone urbaine d’un PLU, le permis devient nécessaire au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). Le plan de votre parcelle dit dans quel cas vous êtes.

1 200 à 4 000 €/m²
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Murs et clôtures à Loupiac-de-la-Réole

Près d’un monument protégé, la couleur et l’appareillage d’un mur de clôture peuvent être soumis à l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture).

70 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Loupiac-de-la-Réole

Les règles argiles de la loi Élan concernent les zones d’exposition moyenne et forte (Transition écologique). Le maçon y adapte la profondeur des fondations et les chaînages.

55 à 115 €/m²

Maçonnerie à Loupiac-de-la-Réole : questions et réponses

Taux de TVA d’un chantier de maçonnerie à Loupiac-de-la-Réole ?

Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).

Qui souscrit la dommages-ouvrage pour un chantier à Loupiac-de-la-Réole ?

Oui, elle est obligatoire avant l’ouverture d’un chantier de construction, d’extension ou de rénovation confié à une entreprise (Service-Public.fr). C’est le maître d’ouvrage qui la souscrit.

Après le dépôt du dossier à Loupiac-de-la-Réole, combien attendre ?

Comptez 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ensuite, les tiers ont 2 mois pour contester devant le juge à partir de l’affichage (Service-Public.fr).

Qui paie la réparation d’un mur mitoyen à Loupiac-de-la-Réole ?

Ce mur appartient aux deux voisins. Le Code civil autorise chacun à y loger des poutres presque à travers tout le mur, moins 54 mm (Légifrance). Pour les gros travaux, l’accord reste la règle (Légifrance).

Qui calcule la poutre d’une ouverture à Loupiac-de-la-Réole ?

Aucun texte ne l’impose en maison individuelle, mais c’est la pratique. Un bureau d’études calcule la poutre et ses appuis ; une entreprise sérieuse le demande (FNAIM).

À Loupiac-de-la-Réole, quel tarif au m² prévoir pour un maçon ?

Il n’existe pas de prix unique. Les guides nationaux donnent 70 à 200 €/m² pour un mur monté et 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable, finitions comprises.

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