Guide · Loupiac (33410)

Entreprise de maçonnerie à Loupiac et alentours

Cette page réunit les maçons immatriculés à Loupiac, les prix repères et les règles d’urbanisme locales. Pour votre projet, une entreprise de maçonnerie du secteur peut établir un devis gratuit, sans engagement.

Données publiques
Devis gratuit
Sans engagement

Hôtel de ville de Mérignac installé dans le château du Vivier, longue façade classique en pierre précédée d'un jardin fleuri.

Un devis de maçon pour Loupiac

Entreprise Maçonnerie 33 lit votre demande puis la remet à un maçon de la zone. Gratuit, sans engagement.

entreprise de maçonnerie à Loupiac : le point avant de se lancer

2 maisons individuelles ont été autorisées à Loupiac sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. La sélection s’appuie sur le code NAF 43.99C, réservé à la maçonnerie générale. Une entreprise peut pourtant proposer d’autres travaux que ceux de son code principal. Les communes de Cadillac-sur-Garonne, Monprimblanc et Barsac sont toutes proches. Leurs entreprises de maçonnerie connaissent le même type de sol et de bâti.

Avant de signer, réclamez l’attestation décennale, obligatoire sur le devis comme sur la facture (Service-Public.fr). Sans elle, refusez le chantier.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les entreprises du bâtiment à Loupiac en maçonnerie

Voici l’établissement de maçonnerie immatriculé dans la commune, d’après l’INSEE.

DIMITAR DIMITROV

Loupiac (33410)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Agrandir ou clore à Loupiac : les démarches

Avant de faire chiffrer, un certificat d’urbanisme permet de savoir quelles règles s’appliquent au terrain. La demande se dépose en mairie. Créer une ouverture en façade, une porte ou une fenêtre, peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Un mur porteur ouvert à l’intérieur ne change pas l’aspect extérieur, sauf cas des secteurs sauvegardés (Légifrance).

Un arrêté de 2001 classe l’ensemble du département en zone infestée par les termites (Bordeaux.fr). Lors d’une rénovation, signalez au maçon les bois encastrés dans les murs. 2 logement(s) autorisé(s) à Loupiac en douze mois (2025-09 à 2026-08) : la construction neuve reste rare. Ici, la demande porte plutôt sur l’entretien du bâti.

Document d’urbanisme: Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 2
dont maisons individuelles: 2
Logements autorisés sur 5 ans: 25

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Six prestations d’une entreprise de maçonnerie pour Loupiac

Ces six prestations couvrent l’essentiel de la maçonnerie pour un particulier. Les autres corps de métier interviennent ensuite.

Gros œuvre et construction à Loupiac

Quand une seule entreprise bâtit la maison entière, ou sa structure fermée et couverte, le CCMI devient obligatoire (Service-Public.fr).

900 à 1 100 €/m²

Extension de maison à Loupiac

Passé 150 m² au total une fois l’extension faite, le permis porte la signature d’un architecte (Service-Public.fr). Mieux vaut le savoir avant de dessiner.

1 200 à 4 000 €/m²

Murs et clôtures à Loupiac

À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.

70 à 200 €/m²

Rénovation de maçonnerie à Loupiac

Un mur poreux laisse monter l’eau du sol puis l’évacue par évaporation (notice CAUE 33). Bloquer cette évaporation, c’est provoquer salpêtre et décollements.

50 à 200 €/m²

Dalle et fondations à Loupiac

Une dalle de terrasse repose sur un hérisson compacté, un film et un treillis soudé. Sans ces couches, elle risque de fissurer rapidement.

55 à 115 €/m²

Ouverture de mur porteur à Loupiac

Dans une maison en pierre, l’appui de la poutre se fait sur des sommiers maçonnés. Le mur ancien supporte mal les reprises improvisées.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Prix au mètre carré à Loupiac

Aucun tableau ne vaut la visite d’un maçon. Ces repères permettent de savoir si un projet tient dans votre budget avant d’aller plus loin.

Prestation	Prix indicatif
Gros œuvre et construction	de 900 à 1 100 €/m²
Extension de maison	de 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures	de 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie	de 50 à 200 €/m²
Dalle et fondations	de 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur	de 1 500 à 8 000 € par ouverture

Indications générales, fourniture et pose comprises. Les frais d’évacuation des gravats sont parfois comptés à part.

Exemple illustratif

Projet type de maçonnerie pour Loupiac

Une famille fait construire une maison de plain-pied dans un village comme Loupiac. Le terrain a été acheté avec son étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). L’entreprise réalise le gros œuvre : semelles, vide sanitaire, murs en blocs, chaînages et arases. Les règles d’implantation viennent du document d’urbanisme applicable, ici un document d’urbanisme. Si le constructeur réalisait toute la maison, un contrat de construction de maison individuelle serait obligatoire (Service-Public.fr). Ici, les lots sont confiés séparément sous la conduite d’un maître d’œuvre. Le gros œuvre se chiffre dans la fourchette de 900 à 1 100 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Loupiac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Âge des logements à Loupiac

Parc de 547 logements, presque entièrement en maisons (97 %). Les chantiers concernent surtout des terrains privés, avec leurs limites et leurs murs mitoyens. Au moins un quart des logements de Loupiac sont antérieurs à 1946. Pour un mur en pierre, le CAUE recommande des joints à la chaux aérienne (notice CAUE 33).

Avant d’acheter une maison à rénover à Loupiac, faites estimer le gros œuvre. Une fissure traversante ou un mur humide change le budget d’un projet.

Logements: 547
Maisons: 97 %
Construits avant 1946: 35 %
Achevés depuis 1991: 24 %
Propriétaires occupants: 74 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Le parcours d’un projet à Loupiac

Définir l’ouvrage
Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain de Loupiac.
Vérifier les règles
La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).
Signer un devis détaillé
Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).

Avant de contacter une entreprise de maçonnerie à Loupiac

Faut-il un artisan RGE pour des travaux de maçonnerie à Loupiac ?

Pas pour la maçonnerie seule. Ce label ne sert qu’à ouvrir MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE (Transition écologique).

Devis de maçonnerie à Loupiac : quelles mentions ?

Chaque poste doit être chiffré séparément. Un devis est obligatoire pour une réparation en maçonnerie (Service-Public.fr), et il doit dire si l’avance versée est un acompte (Service-Public.fr).

Copropriété à Loupiac : quelles règles pour un mur porteur ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

Fondations d’une extension à Loupiac : quelles règles ?

Semelles filantes ou radier selon le terrain. Le maçon s’appuie sur le NF DTU 13.1 (CAPEB) et, en zone argileuse, sur l’étude de sol.

Mur mitoyen à Loupiac : peut-on y toucher ?

Ce mur appartient aux deux voisins. Le Code civil autorise chacun à y loger des poutres presque à travers tout le mur, moins 54 mm (Légifrance). Pour les gros travaux, l’accord reste la règle (Légifrance).

Prix d’une ouverture de mur porteur à Loupiac ?

Les guides relèvent 1 500 à 8 000 € par ouverture, poutre et main-d’œuvre comprises. L’étude de structure est le plus souvent facturée à part.

Votre devis de maçon pour Loupiac

Remplissez le formulaire en haut de page. Votre demande est confiée à une entreprise de maçonnerie qui travaille autour de Loupiac, sans engagement de votre part.

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