Guide · Ludon-Médoc (33290)

Entreprise de maçonnerie à Ludon-Médoc : repères

Cette page réunit les maçons immatriculés à Ludon-Médoc, les prix repères et les règles d’urbanisme locales. Pour votre projet, une entreprise de maçonnerie du secteur peut établir un devis gratuit, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.

Un devis de maçon pour Ludon-Médoc

Entreprise Maçonnerie 33 lit votre demande puis la remet à un maçon de la zone. Gratuit, sans engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

Une entreprise de maçonnerie à Ludon-Médoc, pour quels travaux ?

Le CAUE distingue deux murs anciens girondins : la pierre de taille calcaire, et les moellons couverts d’un enduit à la chaux (notice du CAUE). Chaque type de mur appelle des matériaux compatibles. La moitié des 9 établissements de maçonnerie de Ludon-Médoc ont été créés en 2022 ou avant. Le plus ancien date de 1974. La zone couvre Ludon-Médoc et les communes voisines de Saint-Louis-de-Montferrand, Blanquefort et Ambès. Dans un rayon court, le choix d’un maçon s’élargit vite.

Avant de signer, réclamez l’attestation décennale, obligatoire sur le devis comme sur la facture (Service-Public.fr). Sans elle, refusez le chantier.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les artisans maçons de Ludon-Médoc et des environs

Les 9 établissements sont classés par ordre alphabétique, sans aucune notation.

Maçonnerie

BATIBEY

Ludon-Médoc (33290)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Agrandir ou clore à Ludon-Médoc : les démarches

Le plan local d’urbanisme (PLU) de Ludon-Médoc découpe le territoire en zones. Chaque zone a ses propres règles d’implantation, de hauteur et de clôture. Un dossier de permis incomplet est signalé dans le mois (Service-Public.fr). Vous avez alors 3 mois pour fournir les pièces manquantes.

Une fois approuvé, le plan de prévention des risques vaut servitude et figure en annexe du PLU (préfecture). Il peut imposer une cote de plancher ou interdire une extension. Sur cinq ans, 112 logements ont été autorisés à Ludon-Médoc. Ce chiffre donne une idée du rythme de construction de la commune.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2018
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
15
dont maisons individuelles
14
Logements autorisés sur 5 ans
112

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Prix des travaux de maçonnerie à Ludon-Médoc

Gros œuvre, extension, clôture, réparation de façade, dalle, mur porteur : six familles de travaux, six fourchettes. Toutes sont sourcées.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionde 900 à 1 100 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôturesde 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonneriede 50 à 200 €/m²
Dalle et fondationsde 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture

Repères nationaux. Un accès difficile, une cour étroite ou une pente peuvent faire monter la facture.

Les étapes d’un chantier de maçonnerie à Ludon-Médoc

  1. Décrire le projet en ligne

    Le formulaire de Entreprise Maçonnerie 33 prend deux minutes, sans engagement.

  2. Recevoir le maçon

    Il mesure, sonde et vérifie l’accès avant d’établir son devis.

  3. Décider en connaissance de cause

    Devis signé chez vous après démarchage : 14 jours pour vous rétracter (Service-Public.fr).

entreprise de maçonnerie à Ludon-Médoc : du gros œuvre à la rénovation

Le prix indiqué sous chaque carte est une fourchette nationale. Chaque guide détaillé explique ce qui la fait varier.

02

Extension de maison à Ludon-Médoc

Le point délicat d’une extension est sa jonction avec la maison existante. Fondations, chaînages et joint de dilatation doivent être prévus dès le devis.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Ludon-Médoc

Entre deux jardins, la loi présume le mur mitoyen (Légifrance). Pour le reconstruire ou s’y appuyer, l’accord du voisin est nécessaire.

70 à 200 €/m²
04

Rénovation de maçonnerie à Ludon-Médoc

Sur une façade en pierre, le CAUE déconseille l’isolation par l’extérieur (notice CAUE 33). La rénovation de maçonnerie se combine alors avec une isolation intérieure.

50 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Ludon-Médoc

Vide sanitaire ou dallage sur terre-plein : le choix dépend du terrain et de l’humidité du sol. Un vide sanitaire protège mieux de l’eau.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Ludon-Médoc

Ouvrir un mur porteur coûte 1 500 à 8 000 € par ouverture, renfort et main-d’œuvre compris. Pour une porte d’un mètre, prévoyez 1 500 à 3 500 €.

1 500 à 8 000 € par ouverture
Exemple illustratif

Mise en situation à Ludon-Médoc

Une maison de Ludon-Médoc avec un jardin en légère pente : les propriétaires souhaitent une terrasse de 30 m² au niveau du séjour. Le maçon décape la terre végétale et réalise un hérisson de cailloux compactés. Un film polyane, puis un treillis soudé, précèdent le coulage du béton. Des joints de fractionnement limitent la fissuration. Côté jardin, un muret retient le remblai sur la partie basse. Le coût se situe autour de 55 à 115 €/m² pour la dalle, le muret étant chiffré à part. Les formalités éventuelles se vérifient en mairie avant le coulage. Le béton doit être protégé du soleil et arrosé pendant les premiers jours.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Ludon-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Maisons et immeubles à Ludon-Médoc

91 % de maisons : ici, chaque propriétaire gère seul son mur, sa clôture ou son agrandissement. Aucune assemblée de copropriété à convaincre. 10 % de logements d’avant 1946 et 17 % d’avant 1971 : ces deux chiffres disent quel type de maçonnerie domine dans la commune.

À Ludon-Médoc, 6 % de logements vacants. Certains sont des maisons anciennes dont les murs ont besoin d’être assainis avant toute remise en location.

Logements
2 284
Maisons
91 %
Construits avant 1946
10 %
Achevés depuis 1991
53 %
Propriétaires occupants
81 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

entreprise de maçonnerie à Ludon-Médoc : les réponses

Un muret à Ludon-Médoc demande-t-il une autorisation ?

Renseignez-vous en mairie de Ludon-Médoc : le règlement local fixe souvent hauteur et aspect. Un mur de 2 m ou plus passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr).

Combien de temps durent des travaux de maçonnerie à Ludon-Médoc ?

Un mur se monte en quelques jours, une extension en plusieurs semaines. Ajoutez le délai d’instruction de l’autorisation, 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr).

Faut-il une dommages-ouvrage pour une extension à Ludon-Médoc ?

Oui, elle est obligatoire avant l’ouverture d’un chantier de construction, d’extension ou de rénovation confié à une entreprise (Service-Public.fr). C’est le maître d’ouvrage qui la souscrit.

Faut-il un artisan RGE pour des travaux de maçonnerie à Ludon-Médoc ?

Pas pour la maçonnerie seule. Ce label ne sert qu’à ouvrir MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE (Transition écologique).

Retrait-gonflement des argiles à Ludon-Médoc : que faire ?

La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.

Comment lire un devis de maçon à Ludon-Médoc ?

Un décompte poste par poste, le taux horaire, les montants hors taxes et toutes taxes, puis la validité de l’offre (Service-Public.fr). Ajoutez l’attestation décennale, obligatoire (Service-Public.fr).

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Mentionnez les contraintes connues : mur mitoyen, terrain en pente, copropriété. Une entreprise de maçonnerie du secteur en tient compte dans son devis gratuit.

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