Guide · Lugasson (33760)

Trouver une entreprise de maçonnerie à Lugasson

Prix au mètre carré, déclaration préalable, assurance décennale : les repères utiles pour Lugasson sont sur cette page. Le devis, lui, vient d’une entreprise de maçonnerie du secteur, gratuitement et sans engagement.

Données publiques
Devis gratuit
Sans engagement

Maison en pierre claire au 2 rue Chanzy à Sainte-Foy-la-Grande, avec la flèche de l'église Notre-Dame en arrière-plan.

Votre chantier de maçonnerie à Lugasson

Votre message est lu par Entreprise Maçonnerie 33, qui le transmet à un maçon de la zone. Rien à payer, aucun engagement.

entreprise de maçonnerie à Lugasson : le contexte local

Peu de logements neufs ont été autorisés à Lugasson récemment. L’essentiel des travaux de maçonnerie porte donc sur l’existant : agrandir, réparer, ouvrir, clore. La sélection s’appuie sur le code NAF 43.99C, réservé à la maçonnerie générale. Une entreprise peut pourtant proposer d’autres travaux que ceux de son code principal. Les maçons installés à Romagne, Rauzan et Frontenac interviennent aussi régulièrement dans la commune. La distance compte peu pour un chantier de plusieurs jours.

Pour une construction ou une extension confiée à une entreprise, l’assurance dommages-ouvrage est obligatoire avant l’ouverture du chantier (Service-Public.fr). C’est au maître d’ouvrage de la souscrire.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Gros œuvre à Lugasson : les établissements actifs

Un clic sur un nom affiche SIRET, statut et année de création.

ENTREPRISE BERTRAND FREDERIC

Lugasson (33760)

G.B HABITAT

Lugasson (33760)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Travaux de maçonnerie à Lugasson et autorisations

Chaque zone du règlement local a son emprise au sol maximale. C’est elle qui limite la surface d’une extension, bien avant le budget. Le seuil de 150 m² compte aussi : si l’extension fait dépasser cette surface de plancher, l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr). Le projet passe alors au permis de construire.

Dans un territoire exposé aux feux de forêt, le débroussaillement est obligatoire sur 50 mètres autour des constructions (Transition écologique). Une maison neuve en lisière de pins est concernée. Avec zéro logement autorisé sur douze mois, la commune construit peu. Les maçons y travaillent sur des rénovations, des murs et des annexes.

Document d’urbanisme: Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 0
dont maisons individuelles: 0
Logements autorisés sur 5 ans: 7

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

entreprise de maçonnerie à Lugasson : les prestations détaillées

Ces cartes résument chaque prestation en quelques lignes. Les pages liées vont beaucoup plus loin.

Gros œuvre et construction à Lugasson

Le gros œuvre s’arrête à la structure : fondations, murs, planchers, souvent le hors d’eau. Charpente, menuiseries et isolation suivent avec d’autres entreprises.

900 à 1 100 €/m²

Extension de maison à Lugasson

Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.

1 200 à 4 000 €/m²

Murs et clôtures à Lugasson

Dès 2 mètres de haut, un mur de clôture demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). Certaines communes l’exigent quelle que soit la hauteur.

70 à 200 €/m²

Rénovation de maçonnerie à Lugasson

Sur une façade en pierre, le CAUE déconseille l’isolation par l’extérieur (notice CAUE 33). La rénovation de maçonnerie se combine alors avec une isolation intérieure.

50 à 200 €/m²

Dalle et fondations à Lugasson

En zone argileuse, la vente d’un terrain constructible s’accompagne d’une étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). Elle guide le choix des fondations.

55 à 115 €/m²

Ouverture de mur porteur à Lugasson

L’IPN est une poutrelle d’acier laminée à chaud, aux ailes inclinées (ArcelorMittal). Le calcul de sa section revient au bureau d’études, jamais à l’œil.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Exemple illustratif

Un exemple pour se repérer à Lugasson

Dans un village comme Lugasson, un vieux mur de jardin en moellons s’est effondré sur quatre mètres après un hiver humide. Le propriétaire veut le relever à l’identique. L’artisan trie les pierres tombées, complète avec des moellons de même nature, comme le préconise le CAUE (notice CAUE 33). Ensuite, le mur est remonté au mortier de chaux, avec un couronnement qui protège le haut des pluies. Aucun ciment : il bloquerait l’humidité dans le mur (notice CAUE 33). Si le mur est mitoyen, le voisin participe à la décision (Légifrance). Le budget suit la logique d’une rénovation de maçonnerie, 50 à 200 €/m², selon la part de pierres à fournir.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Lugasson : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Maçonnerie et logements à Lugasson

Le recensement compte 158 logements à Lugasson. Les maisons en représentent 97 %, une part qui guide le type de chantiers proposés par les maçons. 65 % des logements ont été achevés avant 1971. Les maisons de cette période ont souvent des murs porteurs intérieurs, ce qui complique l’ouverture des pièces.

8 % de résidences secondaires seulement : la plupart des maisons de Lugasson sont habitées à l’année. Les travaux se font donc souvent en site occupé.

Logements: 158
Maisons: 97 %
Construits avant 1946: 59 %
Achevés depuis 1991: 25 %
Propriétaires occupants: 83 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Les prix de la maçonnerie pour Lugasson

Les montants ci-dessous sont des moyennes relevées par des sites spécialisés. Aucune entreprise de la liste ne s’est engagée sur ces tarifs.

Prestation	Prix indicatif
Gros œuvre et construction	de 900 à 1 100 €/m²
Extension de maison	de 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures	de 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie	de 50 à 200 €/m²
Dalle et fondations	de 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur	de 1 500 à 8 000 € par ouverture

Données de marché 2025 et 2026. Un devis gratuit reste le seul moyen de connaître le coût de votre projet.

Du devis à la réception à Lugasson

Étudier le sol
En zone argileuse, une étude de sol oriente les fondations (Transition écologique).
Déposer le dossier
Déclaration préalable ou permis : le dossier part en mairie de Lugasson.
Lancer le gros œuvre
Assurance dommages-ouvrage souscrite, le chantier peut commencer (Service-Public.fr).

Ce que l’on demande souvent à Lugasson

Chaux ou ciment pour un mur ancien à Lugasson ?

Pour la pierre et les moellons, le CAUE de la Gironde recommande la chaux. Le ciment, rigide et étanche à la vapeur, est à retirer (notice CAUE 33).

Une étude de structure est-elle obligatoire à Lugasson ?

Le calcul de la poutre revient à un bureau d’études structure. Ce n’est pas une obligation légale en maison, mais aucun maçon prudent ne s’en passe.

Quelles aides pour rénover un mur à Lugasson ?

La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.

Mur de clôture à Lugasson : quel budget au mètre ?

Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Habitatpresto indique 50 à 150 € par mètre linéaire pour une clôture, main-d’œuvre comprise.

Combien de temps pour obtenir une autorisation à Lugasson ?

Comptez 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ensuite, les tiers ont 2 mois pour contester devant le juge à partir de l’affichage (Service-Public.fr).

RGE et maçonnerie à Lugasson : quel lien ?

Pas pour la maçonnerie seule. Ce label ne sert qu’à ouvrir MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE (Transition écologique).

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Pas d’inscription ni de frais. Décrivez simplement le chantier : une entreprise de maçonnerie proche prend le relais, sans frais ni engagement.

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