DOS REIS MACONNERIE BATI ANCIEN
Plassac (33390)
Guide · Plassac (33390)
Entreprise de maçonnerie à Plassac et alentours
Maison ancienne ou pavillon récent à Plassac, le bon geste de maçonnerie n’est pas le même. Expliquez votre projet : une entreprise de maçonnerie du secteur l’étudie et chiffre un devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Maçonnerie à Plassac : votre demande
Précisez la commune et le type d’ouvrage. Entreprise Maçonnerie 33 confie ensuite votre demande à un artisan maçon du secteur.
Maçonnerie à Plassac : l’essentiel avant le devis
La commune compte 1 monument(s) protégé(s) au titre des monuments historiques. Près de ces édifices, l’aspect d’un mur, d’un enduit ou d’une clôture peut être examiné par l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture). Les 3 fiches de Plassac sont classées par ordre alphabétique. Aucun ordre de mérite n’est établi entre elles. La zone couvre Plassac et les communes voisines de Villeneuve, Saint-Ciers-de-Canesse et Comps. Dans un rayon court, le choix d’un maçon s’élargit vite.
Dix ans durant après la réception, la décennale prend en charge les désordres compromettant la solidité (Service-Public.fr). Gardez précieusement le procès-verbal de réception.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les maçons immatriculés à Plassac
Pour chaque entreprise : activité déclarée, forme juridique, date de création.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Murs, extensions et clôtures à Plassac : le cadre
Avant de faire chiffrer, un certificat d’urbanisme permet de savoir quelles règles s’appliquent au terrain. La demande se dépose en mairie. Même en zone U d’un PLU, agrandir de 20 à 40 m² oblige au permis si la maison dépasse alors 150 m² (Service-Public.fr). Faites le calcul avant de dessiner le projet.
Sur 1982-2010, l’inondation motive 58 % des arrêtés de catastrophe naturelle girondins (préfecture). Consultez Géorisques avant de construire ou d’agrandir. Les chiffres Sit@del2 comptent les logements autorisés, pas les travaux sur l’existant. Extensions, murs et réparations n’y figurent pas.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 3
- dont maisons individuelles
- 3
- Logements autorisés sur 5 ans
- 17
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Combien coûte un chantier de maçonnerie à Plassac ?
Les sources diffèrent parfois sur la TVA : certaines affichent du TTC, d’autres ne le précisent pas. Demandez toujours un devis en HT et en TTC.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | de 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | de 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | de 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | de 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | de 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Ordres de grandeur seulement. Une maison ancienne en pierre demande souvent des précautions qui alourdissent le prix.
entreprise de maçonnerie : les chantiers courants à Plassac
Les fiches Sirene ne disent pas quelles prestations chaque entreprise propose. Posez la question au moment du devis.
Gros œuvre et construction à Plassac
La dommages-ouvrage se prend avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Elle protège le propriétaire pendant dix ans après la réception.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Plassac
Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Plassac
Près d’un monument protégé, la couleur et l’appareillage d’un mur de clôture peuvent être soumis à l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture).
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Plassac
Sur une façade en pierre, le CAUE déconseille l’isolation par l’extérieur (notice CAUE 33). La rénovation de maçonnerie se combine alors avec une isolation intérieure.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Plassac
Le béton armé suit le NF DTU 21, dont la partie 2 date de juin 2017 (AFNOR). Coffrage, ferraillage et cure y sont décrits.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Plassac
Dans une maison en pierre, l’appui de la poutre se fait sur des sommiers maçonnés. Le mur ancien supporte mal les reprises improvisées.
1 500 à 8 000 € par ouvertureMaçonnerie et logements à Plassac
Sur les 513 logements de Plassac, la répartition entre maisons (98 %) et appartements (2 %) oriente les travaux demandés. Passé 2 ans d’ancienneté du logement, la TVA des travaux d’entretien et d’amélioration est de 10 % (Service-Public.fr). C’est le cas de la quasi-totalité du parc de Plassac.
Les propriétaires bailleurs ont intérêt à traiter un mur humide avant de relouer. 74 % des ménages de Plassac occupent leur propre logement.
- Logements
- 513
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 44 %
- Achevés depuis 1991
- 25 %
- Propriétaires occupants
- 74 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les étapes d’un chantier de maçonnerie à Plassac
Consulter le règlement
Lisez la zone de votre parcelle dans le document d’urbanisme applicable à Plassac.
Faire venir le maçon
Une visite sur place permet un chiffrage juste. Demandez l’attestation décennale (Service-Public.fr).
Réceptionner l’ouvrage
Un procès-verbal signé ouvre la garantie de parfait achèvement d’un an (Service-Public.fr).
Exemple illustratif
Scénario de travaux à Plassac
Un couple installé à Plassac veut fermer son jardin sur 25 mètres, côté rue. Le mur prévu mesure 1,80 m, en blocs béton de 20 cm, enduit des deux faces. Sous 2 mètres, la déclaration n’est due que dans certains secteurs ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). La mairie a toutefois été consultée : le règlement local fixe la teinte des enduits et la hauteur des clôtures sur rue. L’artisan ouvre une tranchée, coule une semelle filante armée puis monte le mur avec des raidisseurs réguliers. Un chaperon couronne l’ouvrage pour que l’eau ne s’infiltre pas par le haut. Repère de prix : 70 à 200 €/m², sans compter 20 à 40 € par m² pour l’enduit. Le portail, lui, sera posé par un autre artisan une fois les piliers secs.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Plassac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
FAQ entreprise de maçonnerie à Plassac
Combien coûte une dalle béton à Plassac ?
Une dalle coulée par un professionnel revient à 55 à 115 €/m², main-d’œuvre comprise. L’épaisseur, le ferraillage et la préparation du sol font varier le prix.
Comment choisir son maçon à Plassac ?
Préférez une entreprise qui pose des questions sur le sol, la structure et les autorisations. Une proposition sans visite ni détail doit inciter à la prudence.
Qui paie la réparation d’un mur mitoyen à Plassac ?
Ce mur appartient aux deux voisins. Le Code civil autorise chacun à y loger des poutres presque à travers tout le mur, moins 54 mm (Légifrance). Pour les gros travaux, l’accord reste la règle (Légifrance).
Le sol argileux pose-t-il problème à Plassac ?
La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.
Faut-il un artisan RGE pour des travaux de maçonnerie à Plassac ?
Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).
Que couvre la garantie décennale pour un chantier à Plassac ?
Le devis comme la facture doivent comporter l’attestation décennale (Service-Public.fr). Contrôlez que l’assurance vise bien la maçonnerie.
Dans les environs de Plassac
- Entreprise de maçonnerie à Villeneuve 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Ciers-de-Canesse 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Gauriac 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Cars 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Blaye 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Comps 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Martin-Lacaussade 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Arcins 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Soussans 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Lamarque 6 km
Les principales villes du département
- Biganos
- Carbon-Blanc
- Saint-Médard-en-Jalles
- Pessac
- Mios
- Cestas
- Lège-Cap-Ferret
- Gujan-Mestras
- Le Taillan-Médoc
- Mérignac
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Mur, dalle ou extension à Plassac ?
Quelques informations suffisent pour commencer. La suite se fait avec une entreprise de maçonnerie de la zone, qui vous adresse son chiffrage, gratuit et sans engagement.