Guide · Saint-Jean-d'Illac (33127)

Choisir son entreprise de maçonnerie à Saint-Jean-d'Illac

Les établissements recensés à Saint-Jean-d'Illac figurent ci-dessous, d’après le répertoire Sirene. Pour chiffrer vos travaux, Entreprise Maçonnerie 33 confie votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur : devis gratuit, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Maison en pierre claire au 2 rue Chanzy à Sainte-Foy-la-Grande, avec la flèche de l'église Notre-Dame en arrière-plan.

Projet de mur, dalle ou extension à Saint-Jean-d'Illac

Service gratuit. La demande est reçue par Entreprise Maçonnerie 33 puis confiée à un professionnel qui intervient vers Saint-Jean-d'Illac.

Préciser votre projet (facultatif)

entreprise de maçonnerie à Saint-Jean-d'Illac : le point avant de se lancer

Une maçonnerie en parpaings ou en briques suit le NF DTU 20.1, qui encadre les murs porteurs comme les murs de remplissage (FFB). Demandez à l’entreprise de s’y référer dans son devis. Les 14 fiches de Saint-Jean-d'Illac sont classées par ordre alphabétique. Aucun ordre de mérite n’est établi entre elles. Un chantier à Saint-Jean-d'Illac peut être confié à une entreprise de Mérignac, Saint-Médard-en-Jalles et Martignas-sur-Jalle. Les règles d’urbanisme qui comptent restent celles de la commune du terrain.

Un mur de clôture de 2 mètres ou plus demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). En dessous, renseignez-vous quand même en mairie : certaines communes imposent la déclaration.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Trouver un maçon à Saint-Jean-d'Illac

Seules des données publiques figurent sur ces fiches.

Maçonnerie

CORENAMEX

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Maçonnerie

LF RENO

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Maçonnerie

MALANDAIN

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Démarches d’urbanisme à Saint-Jean-d'Illac

Chaque zone du règlement local a son emprise au sol maximale. C’est elle qui limite la surface d’une extension, bien avant le budget. Un permis de construire reste valable 3 ans (Service-Public.fr). Deux prolongations d’un an restent possibles, à règles inchangées.

Les communes de l’agglomération bordelaise couvertes par la révision des PPRI sont au nombre de 24 (préfecture). Vérifiez en mairie le plan en vigueur pour votre terrain. Une commune qui délivre beaucoup de permis voit les plannings se remplir. Pour un chantier précis, contactez l’entreprise tôt.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
299
dont maisons individuelles
15
Logements autorisés sur 5 ans
670

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

entreprise de maçonnerie à Saint-Jean-d'Illac : six types de chantiers

Une même entreprise peut couler une dalle le matin et reprendre un enduit l’après-midi. Le détail de chaque prestation est ici.

02

Extension de maison à Saint-Jean-d'Illac

Le point délicat d’une extension est sa jonction avec la maison existante. Fondations, chaînages et joint de dilatation doivent être prévus dès le devis.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Saint-Jean-d'Illac

Dès 2 mètres de haut, un mur de clôture demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). Certaines communes l’exigent quelle que soit la hauteur.

70 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Saint-Jean-d'Illac

Les règles argiles de la loi Élan concernent les zones d’exposition moyenne et forte (Transition écologique). Le maçon y adapte la profondeur des fondations et les chaînages.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Saint-Jean-d'Illac

Si l’ouverture donne sur l’extérieur, une déclaration préalable peut être exigée (Service-Public.fr). Une baie vitrée change l’aspect de la façade.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Comment se déroulent vos travaux à Saint-Jean-d'Illac

  1. Définir l’ouvrage

    Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain de Saint-Jean-d'Illac.

  2. Vérifier les règles

    La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).

  3. Signer un devis détaillé

    Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

Illustration : des travaux à Saint-Jean-d'Illac

Un projet de maison neuve de 100 m² à Saint-Jean-d'Illac. Le terrain est en zone argileuse moyenne : une étude géotechnique de conception est remise avant la signature (Transition écologique). Elle conduit à des fondations plus profondes et à un vide sanitaire. Le maçon retenu réalise le gros œuvre, mais pas les fondations spéciales, confiées à une entreprise classée 43.99D (INSEE). L’assurance dommages-ouvrage est souscrite avant l’ouverture du chantier (Service-Public.fr). Murs en blocs béton, planchers, chaînages, arases : le gros œuvre se chiffre de 900 à 1 100 €/m² selon les guides. Côté calendrier, le permis est instruit en 2 mois (Service-Public.fr). Les autres lots suivent ensuite.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Jean-d'Illac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Les prix de la maçonnerie pour Saint-Jean-d'Illac

Le prix d’un ouvrage maçonné dépend du matériau, de la hauteur et de l’accès. Ces fourchettes donnent le cadre général.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionde 900 à 1 100 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôturesde 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonneriede 50 à 200 €/m²
Dalle et fondationsde 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture

Indications générales, fourniture et pose comprises. Les frais d’évacuation des gravats sont parfois comptés à part.

Maçonnerie et logements à Saint-Jean-d'Illac

Ces chiffres sortent du recensement INSEE. Elles décrivent la commune entière, pas un quartier en particulier. 2 % de logements d’avant 1946 et 4 % d’avant 1971 : ces deux chiffres disent quel type de maçonnerie domine dans la commune.

Le taux de vacance de 3 % et la part de propriétaires de 64 % viennent du recensement. Ils décrivent l’usage du parc, pas son état.

Logements
4 039
Maisons
76 %
Construits avant 1946
2 %
Achevés depuis 1991
69 %
Propriétaires occupants
64 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

entreprise de maçonnerie à Saint-Jean-d'Illac : prix, garanties, démarches

Comment vérifier l’assurance d’un maçon à Saint-Jean-d'Illac ?

Pendant 10 ans, la décennale prend en charge tout désordre qui compromet la solidité (Service-Public.fr). Un maçon non assuré encourt 75 000 € d’amende (Service-Public.fr).

Faut-il un bureau d’études pour un mur porteur à Saint-Jean-d'Illac ?

Aucun texte ne l’impose en maison individuelle, mais c’est la pratique. Un bureau d’études calcule la poutre et ses appuis ; une entreprise sérieuse le demande (FNAIM).

Prix d’une ouverture de mur porteur à Saint-Jean-d'Illac ?

Les guides relèvent 1 500 à 8 000 € par ouverture, poutre et main-d’œuvre comprises. L’étude de structure est le plus souvent facturée à part.

Comment reprendre les joints d’un mur en pierre à Saint-Jean-d'Illac ?

La chaux, sans hésiter : un enduit ciment emprisonne l’humidité et abîme la pierre (notice CAUE 33). Les joints se reprennent à la chaux aérienne (notice CAUE 33).

Déclaration préalable ou permis pour agrandir à Saint-Jean-d'Illac ?

Tout dépend de la surface et du zonage. Le seuil de 20 m² vaut hors zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr), celui de 40 m² en zone urbaine (Service-Public.fr).

Copropriété à Saint-Jean-d'Illac : quelles règles pour un mur porteur ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

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Quelques informations suffisent pour commencer. La suite se fait avec une entreprise de maçonnerie de la zone, qui vous adresse son chiffrage, gratuit et sans engagement.

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