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Léogeats (33210)
Guide · Léogeats (33210)
Entreprise de maçonnerie à Léogeats, devis gratuit
Maison ancienne ou pavillon récent à Léogeats, le bon geste de maçonnerie n’est pas le même. Expliquez votre projet : une entreprise de maçonnerie du secteur l’étudie et chiffre un devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Un devis de maçon pour Léogeats
Indiquez si la maison est ancienne ou récente : cela oriente la demande. Devis gratuit, sans engagement.
Choisir une entreprise de maçonnerie à Léogeats
Les maisons représentent 99 % des logements de Léogeats. C’est ce qui oriente la demande en maçonnerie : murets, clôtures, dalles de garage, agrandissements de plain-pied. 1 établissement(s) de maçonnerie à Léogeats figure(nt) dans la liste. Elles reprennent les données publiques INSEE, sans classement ni notation. Le secteur couvre aussi Bommes, Sauternes et Noaillan, où d’autres établissements sont immatriculés. Leurs pages détaillent les règles locales propres à chaque commune.
Contrat conclu chez vous : aucun encaissement n’est permis à l’entreprise durant 7 jours (Service-Public.fr). Une demande d’argent immédiate doit vous alerter.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Liste des maçons de Léogeats
Pour chaque entreprise : activité déclarée, forme juridique, date de création.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Murs, extensions et clôtures à Léogeats : le cadre
Chaque zone du règlement local a son emprise au sol maximale. C’est elle qui limite la surface d’une extension, bien avant le budget. Ravalement à l’identique, même couleur et mêmes matériaux : aucune autorisation n’est nécessaire (Service-Public.fr). Changer la teinte de l’enduit impose une déclaration préalable.
Aux abords d’un monument, l’enduit, la pierre et la couleur des joints sont regardés de près. L’ABF, architecte des Bâtiments de France, valide l’aspect extérieur (ministère de la Culture). Les chiffres Sit@del2 comptent les logements autorisés, pas les travaux sur l’existant. Extensions, murs et réparations n’y figurent pas.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 17
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Gros œuvre et rénovation à Léogeats : les montants
Le tarif au m² ne raconte qu’une partie de l’histoire : la préparation, l’évacuation des gravats et la finition pèsent lourd. Les fourchettes suivantes les incluent en partie.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | de 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | de 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | de 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | de 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | de 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Prix indicatifs relevés sur des guides nationaux, hors devis personnalisé. Le chiffrage définitif suppose une visite du chantier.
Six prestations d’une entreprise de maçonnerie pour Léogeats
Certaines prestations demandent une étude préalable, d’autres une autorisation. Les cartes ci-dessous le précisent.
Gros œuvre et construction à Léogeats
Quand une seule entreprise bâtit la maison entière, ou sa structure fermée et couverte, le CCMI devient obligatoire (Service-Public.fr).
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Léogeats
Au-delà d’un dixième de surface de plancher ajouté, la TVA passe à 20 % (Service-Public.fr). Prévoyez-le dans le budget.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Léogeats
À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Léogeats
Une fissure qui menace la solidité de la maison relève de la garantie décennale si l’ouvrage a moins de 10 ans (Service-Public.fr). Au-delà, c’est au propriétaire d’agir.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Léogeats
En zone argileuse, la vente d’un terrain constructible s’accompagne d’une étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). Elle guide le choix des fondations.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Léogeats
Si l’ouverture donne sur l’extérieur, une déclaration préalable peut être exigée (Service-Public.fr). Une baie vitrée change l’aspect de la façade.
1 500 à 8 000 € par ouvertureBâti ancien ou récent à Léogeats ?
Avec 99 % de maisons sur 410 logements, Léogeats est une commune de pavillons et de maisons de bourg. Murs, clôtures et extensions y sont les demandes courantes. Une maison achevée depuis moins de 10 ans reste couverte par la garantie décennale de son constructeur (Service-Public.fr). Signalez-le avant toute ouverture de mur.
Avant d’acheter une maison à rénover à Léogeats, faites estimer le gros œuvre. Une fissure traversante ou un mur humide change le budget d’un projet.
- Logements
- 410
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 38 %
- Achevés depuis 1991
- 40 %
- Propriétaires occupants
- 85 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
De la demande au chantier à Léogeats
Définir l’ouvrage
Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain de Léogeats.
Vérifier les règles
La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).
Signer un devis détaillé
Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).
Exemple illustratif
Exemple de projet de maçonnerie à Léogeats
Un couple installé à Léogeats veut fermer son jardin sur 25 mètres, côté rue. Le mur prévu mesure 1,80 m, en blocs béton de 20 cm, enduit des deux faces. Sous 2 mètres, la déclaration n’est due que dans certains secteurs ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). La mairie a toutefois été consultée : le règlement local fixe la teinte des enduits et la hauteur des clôtures sur rue. L’artisan ouvre une tranchée, coule une semelle filante armée puis monte le mur avec des raidisseurs réguliers. Un chaperon couronne l’ouvrage pour que l’eau ne s’infiltre pas par le haut. Repère de prix : 70 à 200 €/m², sans compter 20 à 40 € par m² pour l’enduit. Le portail, lui, sera posé par un autre artisan une fois les piliers secs.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Léogeats : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
entreprise de maçonnerie à Léogeats : les réponses
Un maçon de Léogeats doit-il avoir une décennale ?
Pendant 10 ans, la décennale prend en charge tout désordre qui compromet la solidité (Service-Public.fr). Un maçon non assuré encourt 75 000 € d’amende (Service-Public.fr).
Chaux ou ciment pour un mur ancien à Léogeats ?
Pour la pierre et les moellons, le CAUE de la Gironde recommande la chaux. Le ciment, rigide et étanche à la vapeur, est à retirer (notice CAUE 33).
Comment lire un devis de maçon à Léogeats ?
Un décompte poste par poste, le taux horaire, les montants hors taxes et toutes taxes, puis la validité de l’offre (Service-Public.fr). Ajoutez l’attestation décennale, obligatoire (Service-Public.fr).
Les travaux de maçon à Léogeats sont-ils à TVA réduite ?
Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).
Combien coûte une extension de maison à Léogeats ?
Comptez 1 200 à 4 000 €/m², selon le matériau et les finitions. S’y ajoute la taxe d’aménagement, assise sur les mètres carrés créés (Service-Public.fr).
Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Léogeats ?
Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).
Le secteur de Léogeats
- Entreprise de maçonnerie à Noaillan 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Sauternes 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Bommes 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Villandraut 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Fargues 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Roaillan 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Pujols-sur-Ciron 7 km
- Entreprise de maçonnerie au Nizan 8 km
- Entreprise de maçonnerie à Preignac 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Uzeste 9 km
Les principales villes du département
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Travaux de gros œuvre à Léogeats ?
Précisez l’âge de la maison et l’accès au terrain. Entreprise Maçonnerie 33 confie la demande à une entreprise de maçonnerie de la zone : devis gratuit, sans engagement.