KEVIN LAVIOS
Pessac-sur-Dordogne (33890)
Guide · Pessac-sur-Dordogne (33890)
Entreprise de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne, mode d’emploi
Mur de soutènement, chape, linteau ou reprise d’enduit à Pessac-sur-Dordogne : décrivez ce qui doit être fait. Entreprise Maçonnerie 33 remet la demande à une entreprise de maçonnerie de la zone : chiffrage offert, aucun engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Demande de devis à Pessac-sur-Dordogne
Quelques lignes suffisent : nature des travaux, surface, accès. Le devis reste gratuit et sans engagement.
entreprise de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne : ce qu’il faut savoir
Le prix d’un ouvrage maçonné dépend surtout de trois choses : la nature du sol, l’accès au chantier et la finition demandée. Un mur enduit des deux faces ne coûte pas le prix d’un mur brut. Chaque fiche vient des données publiques INSEE. Personne n’a payé sa place, et nul n’est mis en avant. Le marché local ne s’arrête pas aux limites communales : Juillac, Gensac et Saint-Quentin-de-Caplong sont à quelques minutes. Un maçon voisin connaît souvent la mairie et ses exigences.
Pour un logement âgé de plus de 2 ans, ces travaux relèvent de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui ajoute plus de 10 % de surface de plancher repasse à 20 % (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Gros œuvre à Pessac-sur-Dordogne : les établissements actifs
Voici l’établissement de maçonnerie immatriculé dans la commune, d’après l’INSEE.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis ou déclaration à Pessac-sur-Dordogne ?
Le règlement d’urbanisme fixe souvent la hauteur des clôtures, le recul des constructions et les matériaux de façade. Lisez-le avant de faire chiffrer un mur ou une extension. Un dossier de permis incomplet est signalé dans le mois (Service-Public.fr). Vous avez alors 3 mois pour fournir les pièces manquantes.
La présence de 2 monument(s) protégé(s) allonge parfois l’instruction. Une déclaration préalable passe alors en général à 2 mois (Service-Public.fr). Avec zéro logement autorisé sur douze mois, la commune construit peu. Les maçons y travaillent sur des rénovations, des murs et des annexes.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2022
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Prix des travaux de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne
Gros œuvre, extension, clôture, réparation de façade, dalle, mur porteur : six familles de travaux, six fourchettes. Toutes sont sourcées.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | de 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | de 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | de 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | de 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | de 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Fourchettes de marché. Elles ne tiennent pas compte de l’étude de sol ni de l’étude de structure, facturées à part.
Préparer son projet de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne
Identifier le mur
Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.
Calculer la structure
La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).
Étayer, ouvrir, reprendre
Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).
Exemple illustratif
Scénario de travaux à Pessac-sur-Dordogne
Un projet de maison neuve de 100 m² à Pessac-sur-Dordogne. Le terrain est en zone argileuse moyenne : une étude géotechnique de conception est remise avant la signature (Transition écologique). Elle conduit à des fondations plus profondes et à un vide sanitaire. Le maçon retenu réalise le gros œuvre, mais pas les fondations spéciales, confiées à une entreprise classée 43.99D (INSEE). L’assurance dommages-ouvrage est souscrite avant l’ouverture du chantier (Service-Public.fr). Murs en blocs béton, planchers, chaînages, arases : le gros œuvre se chiffre de 900 à 1 100 €/m² selon les guides. Côté calendrier, le permis est instruit en 2 mois (Service-Public.fr). Les autres lots suivent ensuite.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Pessac-sur-Dordogne : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Une entreprise de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne, pour quoi faire ?
Du mur de jardin à la maison complète, les chantiers ne demandent pas les mêmes moyens. Repérez le vôtre.
Gros œuvre et construction à Pessac-sur-Dordogne
Une maison neuve se monte en blocs béton, en briques ou en béton cellulaire. Le NF DTU 20.1 encadre ces maçonneries de petits éléments (FFB).
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Pessac-sur-Dordogne
Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Pessac-sur-Dordogne
Un bon mur de clôture repose sur une semelle filante en béton armé et se termine par un chaperon. Sans chaperon, l’eau s’infiltre par le haut.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne
Un mur poreux laisse monter l’eau du sol puis l’évacue par évaporation (notice CAUE 33). Bloquer cette évaporation, c’est provoquer salpêtre et décollements.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Pessac-sur-Dordogne
Une dalle de terrasse repose sur un hérisson compacté, un film et un treillis soudé. Sans ces couches, elle risque de fissurer rapidement.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Pessac-sur-Dordogne
Si l’ouverture donne sur l’extérieur, une déclaration préalable peut être exigée (Service-Public.fr). Une baie vitrée change l’aspect de la façade.
1 500 à 8 000 € par ouvertureMaçonnerie et logements à Pessac-sur-Dordogne
91 % de maisons : ici, chaque propriétaire gère seul son mur, sa clôture ou son agrandissement. Aucune assemblée de copropriété à convaincre. Une maison achevée depuis moins de 10 ans reste couverte par la garantie décennale de son constructeur (Service-Public.fr). Signalez-le avant toute ouverture de mur.
13 % des logements de Pessac-sur-Dordogne sont vacants. Remettre en état une maison inoccupée commence souvent par la maçonnerie : murs, enduits, appuis.
- Logements
- 310
- Maisons
- 91 %
- Construits avant 1946
- 49 %
- Achevés depuis 1991
- 20 %
- Propriétaires occupants
- 67 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
entreprise de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne : prix, garanties, démarches
Un muret à Pessac-sur-Dordogne demande-t-il une autorisation ?
En principe, aucune formalité, sauf en secteur protégé ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). Dès 2 mètres de haut, la déclaration préalable est obligatoire (Service-Public.fr).
Quelle garantie la première année après un chantier à Pessac-sur-Dordogne ?
Durant l’année qui suit la réception, l’entreprise reste tenue de corriger les désordres au titre du parfait achèvement (Service-Public.fr). Signalez le défaut par écrit, avec photos.
Architecte obligatoire pour une extension à Pessac-sur-Dordogne ?
Pour une construction neuve de plus de 150 m², les plans du permis doivent être signés par un architecte (Service-Public.fr). En déclaration préalable, il n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr).
Taux de TVA d’un chantier de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne ?
Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).
Faut-il un artisan RGE pour des travaux de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne ?
Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).
Combien coûte un muret en parpaing à Pessac-sur-Dordogne ?
Le prix varie avec la hauteur, la fondation et l’enduit. Repère national : 70 à 200 €/m², plus 20 à 40 € par m² si le mur est enduit.
Communes limitrophes et proches de Pessac-sur-Dordogne
- Entreprise de maçonnerie à Gensac 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Juillac 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Quentin-de-Caplong 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Eynesse 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Sainte-Radegonde 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Flaujagues 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Massugas 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Listrac-de-Durèze 8 km
- Entreprise de maçonnerie à Doulezon 8 km
Grandes communes de Gironde
- Gujan-Mestras
- Saint-Médard-en-Jalles
- Audenge
- Talence
- Parempuyre
- Saint-Jean-d'Illac
- Mios
- Villenave-d'Ornon
- Andernos-les-Bains
- Gradignan
Les communes en Gironde · Entreprise de maçonnerie en Gironde · Toutes les prestations
Un devis gratuit pour Pessac-sur-Dordogne
Quelques informations suffisent pour commencer. La suite se fait avec une entreprise de maçonnerie de la zone, qui vous adresse son chiffrage, gratuit et sans engagement.