Guide · Val de Virvée (33240)

Votre entreprise de maçonnerie à Val de Virvée

Vous cherchez qui contacter pour des travaux de maçonnerie à Val de Virvée ? Les fiches Sirene sont listées plus bas. Vous pouvez aussi passer par Entreprise Maçonnerie 33 : une entreprise de maçonnerie proche vous fait un devis gratuit, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Façades du XVIIIe siècle en pierre du quai Richelieu à Bordeaux, vues depuis les jardins des quais aménagés le long de la Garonne.

Travaux de gros œuvre à Val de Virvée ?

Service gratuit. La demande est reçue par Entreprise Maçonnerie 33 puis confiée à un professionnel qui intervient vers Val de Virvée.

Préciser votre projet (facultatif)

entreprise de maçonnerie à Val de Virvée : ce qu’il faut savoir

Le CAUE distingue deux murs anciens girondins : la pierre de taille calcaire, et les moellons couverts d’un enduit à la chaux (notice du CAUE). Chaque type de mur appelle des matériaux compatibles. 16 entreprises de maçonnerie générale sont immatriculées à Val de Virvée, selon le répertoire Sirene. Leurs fiches indiquent la forme juridique, le SIRET et la date de création. Pour élargir le choix, regardez aussi les fiches de Marsas, Gauriaguet et Virsac. Chacune de ces communes proches a ses maçons immatriculés.

Dix ans durant après la réception, la décennale prend en charge les désordres compromettant la solidité (Service-Public.fr). Gardez précieusement le procès-verbal de réception.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

À Val de Virvée, les fiches Sirene des maçons

Chaque fiche renvoie aux données officielles de l’entreprise.

Maçonnerie

A.M.G

Val de Virvée (33240)

Maçonnerie

EMCA

Val de Virvée (33240)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Le document d’urbanisme de Val de Virvée

Chaque zone du règlement local a son emprise au sol maximale. C’est elle qui limite la surface d’une extension, bien avant le budget. Une fois accordée, l’autorisation se signale par un panneau visible de la rue (Service-Public.fr). Les voisins disposent ensuite de 2 mois pour la contester devant le juge (Service-Public.fr).

La base Mérimée recense 1 monument(s) protégé(s) à Val de Virvée. Dans un rayon de 500 mètres et en covisibilité, les travaux visibles passent par l’accord de l’ABF, architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr). La commune a autorisé 37 logements sur la période 2025-09 à 2026-08. Les entreprises de gros œuvre y trouvent des chantiers neufs comme des rénovations.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2003
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
37
dont maisons individuelles
11
Logements autorisés sur 5 ans
165

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Les étapes d’un chantier de maçonnerie à Val de Virvée

  1. Mesurer et dessiner

    Un croquis coté suffit pour un mur ; une extension demande des plans.

  2. Obtenir l’autorisation

    Affichez-la sur le terrain, visible depuis la voie publique (Service-Public.fr).

  3. Construire puis réceptionner

    La réception marque le départ de la garantie décennale (Service-Public.fr).

Les travaux d’une entreprise de maçonnerie à Val de Virvée

Du mur de jardin à la maison complète, les chantiers ne demandent pas les mêmes moyens. Repérez le vôtre.

01

Gros œuvre et construction à Val de Virvée

Fondations, murs porteurs, dalles et chaînages forment le gros œuvre d’une maison. Habitatpresto l’estime de 90 000 à 110 000 € pour 100 m² de plain-pied, hors second œuvre.

900 à 1 100 €/m²
02

Extension de maison à Val de Virvée

Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Val de Virvée

Près d’un monument protégé, la couleur et l’appareillage d’un mur de clôture peuvent être soumis à l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture).

70 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Val de Virvée

Une dalle béton coulée par un professionnel coûte 55 à 115 €/m². Les semelles filantes ajoutent 100 à 180 € TTC du mètre linéaire, selon Travaux.com.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Val de Virvée

Si l’ouverture donne sur l’extérieur, une déclaration préalable peut être exigée (Service-Public.fr). Une baie vitrée change l’aspect de la façade.

1 500 à 8 000 € par ouverture
Exemple illustratif

Comment se passe un projet à Val de Virvée

Une maison de 120 m² à Val de Virvée, en zone urbaine du PLU. Ses propriétaires envisagent une extension de 35 m². Sous 40 m², une déclaration préalable suffirait (Service-Public.fr). Mais la surface totale passerait à 155 m² : au-delà de 150 m², le permis et l’architecte deviennent obligatoires (Service-Public.fr) Service-Public.fr. Le couple réduit le projet à 28 m² pour rester sous le seuil. L’entreprise chiffre fondations, murs en blocs, chaînages et raccord à l’existant. La TVA passe à 20 % car la surface augmente de plus de 10 % (Service-Public.fr). Prix repère : 1 200 à 4 000 €/m². Le calcul de surface a évité des mois de procédure.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Val de Virvée : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Maçonnerie à Val de Virvée : ordres de prix

Ces montants valent pour des travaux confiés à une entreprise, main-d’œuvre incluse. Les matériaux achetés seuls coûtent évidemment beaucoup moins.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionde 900 à 1 100 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôturesde 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonneriede 50 à 200 €/m²
Dalle et fondationsde 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture

Données de marché 2025 et 2026. Un devis gratuit reste le seul moyen de connaître le coût de votre projet.

Logements à Val de Virvée : ce que disent les données

Avec 94 % de maisons sur 1 617 logements, Val de Virvée est une commune de pavillons et de maisons de bourg. Murs, clôtures et extensions y sont les demandes courantes. 42 % des logements sont achevés depuis 1991. Ces maisons en blocs béton se prêtent bien aux extensions et aux ouvertures, avec une étude de structure.

Le taux de vacance de 6 % et la part de propriétaires de 73 % viennent du recensement. Ils décrivent l’usage du parc, pas son état.

Logements
1 617
Maisons
94 %
Construits avant 1946
25 %
Achevés depuis 1991
42 %
Propriétaires occupants
73 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Maçonnerie à Val de Virvée : questions et réponses

L’architecte des Bâtiments de France intervient-il à Val de Virvée ?

L’ABF, architecte des Bâtiments de France, valide l’aspect extérieur (ministère de la Culture). Enduit, pierre, clôture : tout ce qui se voit de la rue est concerné.

Quelles aides pour rénover un mur à Val de Virvée ?

Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).

Qui calcule la poutre d’une ouverture à Val de Virvée ?

Le calcul de la poutre revient à un bureau d’études structure. Ce n’est pas une obligation légale en maison, mais aucun maçon prudent ne s’en passe.

Comment sont réalisées les fondations d’une maison à Val de Virvée ?

Semelles filantes ou radier selon le terrain. Le maçon s’appuie sur le NF DTU 13.1 (CAPEB) et, en zone argileuse, sur l’étude de sol.

Combien coûte l’ouverture d’un mur porteur à Val de Virvée ?

Pour une simple porte d’un mètre, comptez 1 500 à 3 500 €. Une grande baie dans un mur épais peut atteindre le haut de la fourchette, 1 500 à 8 000 € par ouverture.

L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Val de Virvée ?

Elle répare les dommages décennaux sans attendre de savoir qui est responsable (Service-Public.fr). L’assureur doit se prononcer dans les 60 jours suivant la déclaration (Service-Public.fr).

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