Guide · Cadillac-en-Fronsadais (33240)

Entreprise de maçonnerie à Cadillac-en-Fronsadais, mode d’emploi

Gros œuvre, clôture, ouverture de mur porteur ou rénovation de façade à Cadillac-en-Fronsadais : chaque chantier a ses règles. Décrivez le vôtre, une entreprise de maçonnerie proche vous répond avec un devis gratuit et sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Place de la Cathédrale à Bazas, entourée de maisons anciennes à arcades et de façades en pierre aux toits de tuiles.

Votre chantier de maçonnerie à Cadillac-en-Fronsadais

Quelques lignes suffisent : nature des travaux, surface, accès. Le devis reste gratuit et sans engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

Votre projet de maçonnerie à Cadillac-en-Fronsadais

76 % des ménages de Cadillac-en-Fronsadais sont propriétaires de leur logement. À eux reviennent la plupart des chantiers de maçonnerie : agrandissement, mur de clôture, réparation de façade. Chaque fiche vient des données publiques INSEE. Personne n’a payé sa place, et nul n’est mis en avant. Le secteur couvre aussi Lugon-et-l'Île-du-Carnay, La Lande-de-Fronsac et Vérac, où d’autres établissements sont immatriculés. Leurs pages détaillent les règles locales propres à chaque commune.

Un devis signé chez vous après démarchage peut être annulé sous 14 jours (Service-Public.fr). Paraphé au bureau de l’entreprise, il vous lie immédiatement.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Trouver un maçon à Cadillac-en-Fronsadais

Une seule fiche pour Cadillac-en-Fronsadais : elle reprend les données du répertoire Sirene.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Murs, extensions et clôtures à Cadillac-en-Fronsadais : le cadre

Avant de faire chiffrer, un certificat d’urbanisme permet de savoir quelles règles s’appliquent au terrain. La demande se dépose en mairie. Même en zone U d’un PLU, agrandir de 20 à 40 m² oblige au permis si la maison dépasse alors 150 m² (Service-Public.fr). Faites le calcul avant de dessiner le projet.

Aucun monument historique protégé n’est recensé à Cadillac-en-Fronsadais dans la base Mérimée. Les travaux suivent donc le seul règlement local, sans passage devant l’ABF. Sur cinq ans, 20 logements ont été autorisés à Cadillac-en-Fronsadais. Ce chiffre donne une idée du rythme de construction de la commune.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
4
dont maisons individuelles
4
Logements autorisés sur 5 ans
20

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Exemple illustratif

Comment se passe un projet à Cadillac-en-Fronsadais

Une maison récente de Cadillac-en-Fronsadais, construite en blocs béton dans les années 2000. Ses propriétaires veulent accoler un garage de 20 m². Le maçon vérifie d’abord la garantie décennale du constructeur d’origine : un ouvrage réceptionné depuis moins de 10 ans y reste soumis (Service-Public.fr). Les fondations du garage sont désolidarisées de celles de la maison par un joint. Dalle armée, élévation en blocs, linteau au-dessus de la porte sectionnelle : le gros œuvre suit un enchaînement classique. Côté démarches, la surface fait basculer vers une déclaration préalable ou un permis selon le zonage (Service-Public.fr). Le budget se lit dans la fourchette de 900 à 1 100 €/m² pour la structure, avant porte et électricité.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cadillac-en-Fronsadais : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Organiser des travaux de maçonnerie à Cadillac-en-Fronsadais

  1. Consulter le règlement

    Lisez la zone de votre parcelle dans le document d’urbanisme applicable à Cadillac-en-Fronsadais.

  2. Faire venir le maçon

    Une visite sur place permet un chiffrage juste. Demandez l’attestation décennale (Service-Public.fr).

  3. Réceptionner l’ouvrage

    Un procès-verbal signé ouvre la garantie de parfait achèvement d’un an (Service-Public.fr).

entreprise de maçonnerie à Cadillac-en-Fronsadais : du gros œuvre à la rénovation

Certaines prestations demandent une étude préalable, d’autres une autorisation. Les cartes ci-dessous le précisent.

02

Extension de maison à Cadillac-en-Fronsadais

Passé 150 m² au total une fois l’extension faite, le permis porte la signature d’un architecte (Service-Public.fr). Mieux vaut le savoir avant de dessiner.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Cadillac-en-Fronsadais

L’enduit ajoute 20 à 40 € par m² au prix d’un mur, selon Travaux.com et Habitatpresto. Un mur brut en blocs béton n’est pas fait pour rester nu.

70 à 200 €/m²

Prix au mètre carré à Cadillac-en-Fronsadais

Les sources diffèrent parfois sur la TVA : certaines affichent du TTC, d’autres ne le précisent pas. Demandez toujours un devis en HT et en TTC.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionde 900 à 1 100 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôturesde 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonneriede 50 à 200 €/m²
Dalle et fondationsde 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture

Données de marché 2025 et 2026. Un devis gratuit reste le seul moyen de connaître le coût de votre projet.

Logements à Cadillac-en-Fronsadais : ce que disent les données

94 % des 593 logements sont des maisons individuelles. Pour chacune, il y a un sol, des fondations et des murs à entretenir. Les pierres de remplacement d’un mur ancien doivent être de même nature que celles d’origine (notice CAUE 33). 17 % des logements de Cadillac-en-Fronsadais datent d’avant 1946.

Avec 76 % de propriétaires occupants, Cadillac-en-Fronsadais compte beaucoup de ménages qui investissent dans leur maison sur la durée.

Logements
593
Maisons
94 %
Construits avant 1946
17 %
Achevés depuis 1991
45 %
Propriétaires occupants
76 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Avant de contacter une entreprise de maçonnerie à Cadillac-en-Fronsadais

Étude géotechnique obligatoire à Cadillac-en-Fronsadais ?

La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.

Quelle durée pour un chantier de maçon à Cadillac-en-Fronsadais ?

La durée dépend de l’ouvrage, du séchage et de la météo. Seul le maçon peut l’estimer après visite : demandez qu’elle figure au devis.

Quel prix pour un mur de clôture à Cadillac-en-Fronsadais ?

Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Habitatpresto indique 50 à 150 € par mètre linéaire pour une clôture, main-d’œuvre comprise.

Comment choisir son maçon à Cadillac-en-Fronsadais ?

Préférez une entreprise qui pose des questions sur le sol, la structure et les autorisations. Une proposition sans visite ni détail doit inciter à la prudence.

Un maçon de Cadillac-en-Fronsadais doit-il avoir une décennale ?

Pendant 10 ans, la décennale prend en charge tout désordre qui compromet la solidité (Service-Public.fr). Un maçon non assuré encourt 75 000 € d’amende (Service-Public.fr).

Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Cadillac-en-Fronsadais ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

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