Guide · Pellegrue (33790)

Entreprise de maçonnerie à Pellegrue : repères

Mur de soutènement, chape, linteau ou reprise d’enduit à Pellegrue : décrivez ce qui doit être fait. Entreprise Maçonnerie 33 remet la demande à une entreprise de maçonnerie de la zone : chiffrage offert, aucun engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Hôtel de ville de Mérignac installé dans le château du Vivier, longue façade classique en pierre précédée d'un jardin fleuri.

Votre chantier de maçonnerie à Pellegrue

Précisez la commune et le type d’ouvrage. Entreprise Maçonnerie 33 confie ensuite votre demande à un artisan maçon du secteur.

Préciser votre projet (facultatif)

entreprise de maçonnerie à Pellegrue : le contexte local

Le CAUE distingue deux murs anciens girondins : la pierre de taille calcaire, et les moellons couverts d’un enduit à la chaux (notice du CAUE). Chaque type de mur appelle des matériaux compatibles. Les 2 fiches de Pellegrue sont classées par ordre alphabétique. Aucun ordre de mérite n’est établi entre elles. Les communes de Gensac, Listrac-de-Durèze et Sainte-Radegonde sont toutes proches. Leurs entreprises de maçonnerie connaissent le même type de sol et de bâti.

Pour un mur ancien en pierre, préférez enduit et joints de chaux. L’organisme girondin de conseil, le CAUE, recommande même de retirer les enduits ciment (notice CAUE 33).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Liste des maçons de Pellegrue

Chaque fiche renvoie aux données officielles de l’entreprise.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Règles d’urbanisme à Pellegrue pour vos travaux

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) qui couvre Pellegrue est intercommunal. C’est le zonage de votre parcelle qui détermine ce qui est permis en hauteur, en recul et en aspect. Ravalement à l’identique, même couleur et mêmes matériaux : aucune autorisation n’est nécessaire (Service-Public.fr). Changer la teinte de l’enduit impose une déclaration préalable.

Dans un territoire exposé aux feux de forêt, le débroussaillement est obligatoire sur 50 mètres autour des constructions (Transition écologique). Une maison neuve en lisière de pins est concernée. Les chiffres Sit@del2 comptent les logements autorisés, pas les travaux sur l’existant. Extensions, murs et réparations n’y figurent pas.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2024
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
2
dont maisons individuelles
2
Logements autorisés sur 5 ans
81

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Six prestations d’une entreprise de maçonnerie pour Pellegrue

Ces cartes résument chaque prestation en quelques lignes. Les pages liées vont beaucoup plus loin.

01

Gros œuvre et construction à Pellegrue

2 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) à Pellegrue en douze mois : le gros œuvre neuf existe aussi ici. Les entreprises s’organisent plusieurs mois à l’avance.

900 à 1 100 €/m²
02

Extension de maison à Pellegrue

Le point délicat d’une extension est sa jonction avec la maison existante. Fondations, chaînages et joint de dilatation doivent être prévus dès le devis.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Pellegrue

Un bon mur de clôture repose sur une semelle filante en béton armé et se termine par un chaperon. Sans chaperon, l’eau s’infiltre par le haut.

70 à 200 €/m²
04

Rénovation de maçonnerie à Pellegrue

Avec 58 % de logements d’avant 1971, Pellegrue compte beaucoup de façades à reprendre. Le diagnostic précède toujours le choix de l’enduit.

50 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Pellegrue

Les dallages en béton relèvent du NF DTU 13.3 de décembre 2021 (FFB). Épaisseur, armatures et joints y sont encadrés.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Pellegrue

Le prix d’une ouverture dépend surtout de sa largeur et de la nature du mur. L’étude de structure est en général facturée à part.

1 500 à 8 000 € par ouverture
Exemple illustratif

Exemple de projet de maçonnerie à Pellegrue

Une maison de Pellegrue dont le séjour manque de lumière. Le projet : agrandir une fenêtre en porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Le maçon découpe l’allège jusqu’au sol et vérifie que le linteau existant reste suffisant. Si besoin, il en coule un nouveau en béton armé. Les tableaux sont repris à l’enduit, l’appui remplacé par un seuil. Comme l’ouverture modifie la façade, une déclaration préalable est déposée (Service-Public.fr). Le prix dépend surtout de la nature du mur, dans la logique d’une ouverture : 1 500 à 8 000 € par ouverture, une petite modification restant en bas de fourchette. La menuiserie est commandée à part.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Pellegrue : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Estimer ses travaux à Pellegrue

Les guides de prix cités ne font pas de distinction par commune. Ce sont des repères nationaux, valables aussi pour Pellegrue.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionde 900 à 1 100 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôturesde 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonneriede 50 à 200 €/m²
Dalle et fondationsde 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture

Repères sans valeur contractuelle : le prix réel dépend du terrain, de l’accès et des finitions retenues.

Organiser des travaux de maçonnerie à Pellegrue

  1. Mesurer et dessiner

    Un croquis coté suffit pour un mur ; une extension demande des plans.

  2. Obtenir l’autorisation

    Affichez-la sur le terrain, visible depuis la voie publique (Service-Public.fr).

  3. Construire puis réceptionner

    La réception marque le départ de la garantie décennale (Service-Public.fr).

Habitat à Pellegrue : le portrait

90 % de maisons : ici, chaque propriétaire gère seul son mur, sa clôture ou son agrandissement. Aucune assemblée de copropriété à convaincre. Passé 2 ans d’ancienneté du logement, la TVA des travaux d’entretien et d’amélioration est de 10 % (Service-Public.fr). C’est le cas de la quasi-totalité du parc de Pellegrue.

23 % des logements de Pellegrue sont vacants. Remettre en état une maison inoccupée commence souvent par la maçonnerie : murs, enduits, appuis.

Logements
563
Maisons
90 %
Construits avant 1946
51 %
Achevés depuis 1991
21 %
Propriétaires occupants
65 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

entreprise de maçonnerie à Pellegrue : les réponses

Prix d’une extension à Pellegrue : quel ordre de grandeur ?

Comptez 1 200 à 4 000 €/m², selon le matériau et les finitions. S’y ajoute la taxe d’aménagement, assise sur les mètres carrés créés (Service-Public.fr).

Architecte obligatoire pour une extension à Pellegrue ?

Dès que l’agrandissement fait franchir 150 m² à la maison, l’architecte est requis (Service-Public.fr). En dessous, un maçon et un dessinateur peuvent suffire.

En appartement à Pellegrue, peut-on ouvrir un mur porteur ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

À Pellegrue, combien de temps pour une extension ?

La durée dépend de l’ouvrage, du séchage et de la météo. Seul le maçon peut l’estimer après visite : demandez qu’elle figure au devis.

Quelle garantie la première année après un chantier à Pellegrue ?

Si le désordre menace la solidité, la décennale prend le relais pour 10 ans (Service-Public.fr). Pour les défauts mineurs, c’est la garantie de parfait achèvement d’un an qui joue.

Un maçon doit-il être RGE à Pellegrue ?

Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).

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