Guide · Saint-Émilion (33330)

Choisir son entreprise de maçonnerie à Saint-Émilion

Les établissements recensés à Saint-Émilion figurent ci-dessous, d’après le répertoire Sirene. Pour chiffrer vos travaux, Entreprise Maçonnerie 33 confie votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur : devis gratuit, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Maison à pans de bois rue Armand Caduc à La Réole, avec colombages sombres, volets en bois et façade voisine en pierre.

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Maçonnerie à Saint-Émilion : l’essentiel avant le devis

Le prix d’un ouvrage maçonné dépend surtout de trois choses : la nature du sol, l’accès au chantier et la finition demandée. Un mur enduit des deux faces ne coûte pas le prix d’un mur brut. La liste ne mentionne que des établissements actifs au répertoire Sirene. L’assurance décennale, elle, se vérifie sur le devis de chaque entreprise. Le marché local ne s’arrête pas aux limites communales : Vignonet, Libourne et Pomerol sont à quelques minutes. Un maçon voisin connaît souvent la mairie et ses exigences.

Pour un logement âgé de plus de 2 ans, ces travaux relèvent de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui ajoute plus de 10 % de surface de plancher repasse à 20 % (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

À Saint-Émilion, les fiches Sirene des maçons

Les informations viennent de l’INSEE et ne valent ni recommandation ni évaluation.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Permis ou déclaration à Saint-Émilion ?

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) qui couvre Saint-Émilion est intercommunal. C’est le zonage de votre parcelle qui détermine ce qui est permis en hauteur, en recul et en aspect. Créer une ouverture en façade, une porte ou une fenêtre, peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Un mur porteur ouvert à l’intérieur ne change pas l’aspect extérieur, sauf cas des secteurs sauvegardés (Légifrance).

Aux abords d’un monument, l’enduit, la pierre et la couleur des joints sont regardés de près. L’ABF, architecte des Bâtiments de France, valide l’aspect extérieur (ministère de la Culture). Une commune qui délivre beaucoup de permis voit les plannings se remplir. Pour un chantier précis, contactez l’entreprise tôt.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
23 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
8
dont maisons individuelles
3
Logements autorisés sur 5 ans
34

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

entreprise de maçonnerie à Saint-Émilion : six types de chantiers

Ces cartes résument chaque prestation en quelques lignes. Les pages liées vont beaucoup plus loin.

02

Extension de maison à Saint-Émilion

Au-delà d’un dixième de surface de plancher ajouté, la TVA passe à 20 % (Service-Public.fr). Prévoyez-le dans le budget.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Saint-Émilion

Près d’un monument protégé, la couleur et l’appareillage d’un mur de clôture peuvent être soumis à l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture).

70 à 200 €/m²
04

Rénovation de maçonnerie à Saint-Émilion

Les joints abîmés d’une façade en pierre se reprennent à la chaux aérienne, recommande le CAUE de la Gironde (notice CAUE 33). Le ciment est à proscrire.

50 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Saint-Émilion

Pour des fondations peu profondes, la référence est désormais le NF DTU 13.1, successeur des textes de 1988 (CAPEB). Exigez cette référence sur le devis.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Saint-Émilion

Dans une maison en pierre, l’appui de la poutre se fait sur des sommiers maçonnés. Le mur ancien supporte mal les reprises improvisées.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Tarifs repères pour Saint-Émilion

Aucun tableau ne vaut la visite d’un maçon. Ces repères permettent de savoir si un projet tient dans votre budget avant d’aller plus loin.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionde 900 à 1 100 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôturesde 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonneriede 50 à 200 €/m²
Dalle et fondationsde 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture

Prix indicatifs relevés sur des guides nationaux, hors devis personnalisé. Le chiffrage définitif suppose une visite du chantier.

Du devis à la réception à Saint-Émilion

  1. Définir l’ouvrage

    Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain de Saint-Émilion.

  2. Vérifier les règles

    La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).

  3. Signer un devis détaillé

    Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

À quoi ressemble un chantier à Saint-Émilion ?

Cas simple à Saint-Émilion : une dalle et un abri maçonné de 12 m² au fond du jardin. Sous le seuil de 20 m² du permis (Service-Public.fr), la mairie demande une déclaration préalable. Le maçon coule une dalle sur hérisson, avec un léger débord. Il monte ensuite des murs en blocs béton, un linteau au-dessus de la porte et un chaînage haut pour recevoir la charpente. Prix repères : 55 à 115 €/m² pour la dalle, 70 à 200 €/m² pour les murs, avant enduit. Comme il ajoute de la surface taxable, l’abri entre dans le calcul de la taxe d’aménagement (Service-Public.fr). Une entreprise unique gère l’ensemble, du terrassement à l’enduit.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Émilion : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Le bâti de Saint-Émilion en chiffres

Avec 89 % de maisons sur 1 189 logements, Saint-Émilion est une commune de pavillons et de maisons de bourg. Murs, clôtures et extensions y sont les demandes courantes. 46 % de logements d’avant 1946 et 62 % d’avant 1971 : ces deux chiffres disent quel type de maçonnerie domine dans la commune.

Un logement classé G au DPE n’est plus décent depuis 2025 (Transition écologique). La maçonnerie n’isole pas, mais elle prépare souvent le terrain : assainir un mur avant de l’isoler.

Logements
1 189
Maisons
89 %
Construits avant 1946
46 %
Achevés depuis 1991
19 %
Propriétaires occupants
56 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Avant de contacter une entreprise de maçonnerie à Saint-Émilion

Combien coûte un muret en parpaing à Saint-Émilion ?

Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Habitatpresto indique 50 à 150 € par mètre linéaire pour une clôture, main-d’œuvre comprise.

L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Saint-Émilion ?

Oui, elle est obligatoire avant l’ouverture d’un chantier de construction, d’extension ou de rénovation confié à une entreprise (Service-Public.fr). C’est le maître d’ouvrage qui la souscrit.

Quelles aides pour rénover un mur à Saint-Émilion ?

La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.

À quoi reconnaître un maçon sérieux à Saint-Émilion ?

Vérifiez le SIRET sur le répertoire Sirene, l’attestation décennale et le détail du devis. Une visite du chantier avant chiffrage est un bon signe.

En appartement à Saint-Émilion, peut-on ouvrir un mur porteur ?

Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).

Quelle norme pour des fondations à Saint-Émilion ?

Semelles filantes ou radier selon le terrain. Le maçon s’appuie sur le NF DTU 13.1 (CAPEB) et, en zone argileuse, sur l’étude de sol.

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