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Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330)
Guide · Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330)
Entreprise de maçonnerie à Saint-Sulpice-de-Faleyrens : bien comparer
Mur de soutènement, chape, linteau ou reprise d’enduit à Saint-Sulpice-de-Faleyrens : décrivez ce qui doit être fait. Entreprise Maçonnerie 33 remet la demande à une entreprise de maçonnerie de la zone : chiffrage offert, aucun engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Décrire vos travaux à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Entreprise Maçonnerie 33 lit votre demande puis la remet à un maçon de la zone. Gratuit, sans engagement.
Ce que change le bâti de Saint-Sulpice-de-Faleyrens pour vos travaux
La commune compte 3 monument(s) protégé(s) au titre des monuments historiques. Près de ces édifices, l’aspect d’un mur, d’un enduit ou d’une clôture peut être examiné par l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture). 2 maçons ont leur établissement à Saint-Sulpice-de-Faleyrens. Un petit nombre, ce qui laisse peu de choix sur place : élargir la recherche aux communes proches est souvent utile. Les fiches de Moulon, Cabara et Saint-Émilion sont accessibles depuis leurs pages. Chacune rappelle le document d’urbanisme en vigueur dans la commune.
Travailler sans décennale expose un maçon à 75 000 € d’amende et à six mois d’emprisonnement (Service-Public.fr). Le contrôle de l’attestation prend deux minutes.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Liste des maçons de Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Aucune entreprise ne paie pour apparaître ici.
SARL CORRIVAUD ET FILS
Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Autorisations de travaux à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Le seuil de 150 m² compte aussi : si l’extension fait dépasser cette surface de plancher, l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr). Le projet passe alors au permis de construire.
La présence de 3 monument(s) protégé(s) allonge parfois l’instruction. Une déclaration préalable passe alors en général à 2 mois (Service-Public.fr). 2 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) en douze mois à Saint-Sulpice-de-Faleyrens : autant de fondations et de murs à réaliser.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 2
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 25
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Les logements de Saint-Sulpice-de-Faleyrens et leurs travaux
Sur les 717 logements de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, la répartition entre maisons (92 %) et appartements (8 %) oriente les travaux demandés. Passé 2 ans d’ancienneté du logement, la TVA des travaux d’entretien et d’amélioration est de 10 % (Service-Public.fr). C’est le cas de la quasi-totalité du parc de Saint-Sulpice-de-Faleyrens.
Avant d’acheter une maison à rénover à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, faites estimer le gros œuvre. Une fissure traversante ou un mur humide change le budget d’un projet.
- Logements
- 717
- Maisons
- 92 %
- Construits avant 1946
- 25 %
- Achevés depuis 1991
- 15 %
- Propriétaires occupants
- 67 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
De la demande au chantier à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Choisir l’emplacement
Recul, limite séparative, hauteur : le règlement local de Saint-Sulpice-de-Faleyrens fixe le cadre.
Couler la semelle
La fondation porte tout l’ouvrage ; elle se réalise selon le NF DTU 13.1 (CAPEB).
Monter et protéger
Élévation, chaînage, chaperon et enduit terminent le mur.
Maçonnerie à Saint-Sulpice-de-Faleyrens : ordres de prix
Pour situer un devis, comparez-le à ces repères. Un écart important doit s’expliquer par une contrainte du chantier.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | de 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | de 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | de 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | de 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | de 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Ordres de grandeur seulement. Une maison ancienne en pierre demande souvent des précautions qui alourdissent le prix.
Les travaux d’une entreprise de maçonnerie à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Ces six prestations couvrent l’essentiel de la maçonnerie pour un particulier. Les autres corps de métier interviennent ensuite.
Gros œuvre et construction à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Le gros œuvre s’arrête à la structure : fondations, murs, planchers, souvent le hors d’eau. Charpente, menuiseries et isolation suivent avec d’autres entreprises.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Passé 150 m² au total une fois l’extension faite, le permis porte la signature d’un architecte (Service-Public.fr). Mieux vaut le savoir avant de dessiner.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Un bon mur de clôture repose sur une semelle filante en béton armé et se termine par un chaperon. Sans chaperon, l’eau s’infiltre par le haut.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Les joints abîmés d’une façade en pierre se reprennent à la chaux aérienne, recommande le CAUE de la Gironde (notice CAUE 33). Le ciment est à proscrire.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
En zone argileuse, la vente d’un terrain constructible s’accompagne d’une étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). Elle guide le choix des fondations.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Si l’ouverture donne sur l’extérieur, une déclaration préalable peut être exigée (Service-Public.fr). Une baie vitrée change l’aspect de la façade.
1 500 à 8 000 € par ouvertureExemple illustratif
Comment se passe un projet à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Une maison en pierre de Saint-Sulpice-de-Faleyrens souffre d’humidité au rez-de-chaussée. Les plinthes noircissent et l’enduit intérieur cloque. Le diagnostic montre un enduit ciment extérieur et un sol bétonné jusqu’au pied du mur. L’eau du sol monte dans le mur sans pouvoir s’évaporer, un mécanisme décrit par le CAUE (notice CAUE 33). Le maçon retire l’enduit ciment, dégage le pied de mur et reprend les joints à la chaux aérienne (notice CAUE 33). À l’intérieur, l’enduit est refait avec un mortier perméable. Aucune injection miracle n’est proposée. Budget repère : 50 à 200 €/m², selon la surface traitée.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Sulpice-de-Faleyrens : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Maçonnerie à Saint-Sulpice-de-Faleyrens : questions et réponses
Que couvre la garantie décennale pour un chantier à Saint-Sulpice-de-Faleyrens ?
Pendant 10 ans, la décennale prend en charge tout désordre qui compromet la solidité (Service-Public.fr). Un maçon non assuré encourt 75 000 € d’amende (Service-Public.fr).
À Saint-Sulpice-de-Faleyrens, combien de temps pour une extension ?
Un mur se monte en quelques jours, une extension en plusieurs semaines. Ajoutez le délai d’instruction de l’autorisation, 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr).
Un muret à Saint-Sulpice-de-Faleyrens demande-t-il une autorisation ?
Renseignez-vous en mairie de Saint-Sulpice-de-Faleyrens : le règlement local fixe souvent hauteur et aspect. Un mur de 2 m ou plus passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr).
Quelle norme pour des fondations à Saint-Sulpice-de-Faleyrens ?
Semelles filantes ou radier selon le terrain. Le maçon s’appuie sur le NF DTU 13.1 (CAPEB) et, en zone argileuse, sur l’étude de sol.
Quels critères pour choisir une entreprise à Saint-Sulpice-de-Faleyrens ?
Préférez une entreprise qui pose des questions sur le sol, la structure et les autorisations. Une proposition sans visite ni détail doit inciter à la prudence.
Taux de TVA d’un chantier de maçonnerie à Saint-Sulpice-de-Faleyrens ?
Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).
Élargir la recherche autour de Saint-Sulpice-de-Faleyrens
- Entreprise de maçonnerie à Moulon 2 km
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