MACONNERIE SOULARD
Branne (33420)
Guide · Branne (33420)
Entreprise de maçonnerie à Branne : prix, règles
Mur de soutènement, chape, linteau ou reprise d’enduit à Branne : décrivez ce qui doit être fait. Entreprise Maçonnerie 33 remet la demande à une entreprise de maçonnerie de la zone : chiffrage offert, aucun engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Travaux de gros œuvre à Branne ?
Entreprise Maçonnerie 33 lit votre demande puis la remet à un maçon de la zone. Gratuit, sans engagement.
entreprise de maçonnerie à Branne : par où commencer
La commune compte 2 monument(s) protégé(s) au titre des monuments historiques. Près de ces édifices, l’aspect d’un mur, d’un enduit ou d’une clôture peut être examiné par l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture). Aucun établissement listé n’est partenaire de Entreprise Maçonnerie 33. Leurs informations viennent de Sirene, rafraîchi régulièrement. Le secteur couvre aussi Grézillac, Vignonet et Saint-Sulpice-de-Faleyrens, où d’autres établissements sont immatriculés. Leurs pages détaillent les règles locales propres à chaque commune.
Avant de signer, réclamez l’attestation décennale, obligatoire sur le devis comme sur la facture (Service-Public.fr). Sans elle, refusez le chantier.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Établissements de maçonnerie à Branne
Les informations viennent de l’INSEE et ne valent ni recommandation ni évaluation.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Murs, extensions et clôtures à Branne : le cadre
Le règlement d’urbanisme fixe souvent la hauteur des clôtures, le recul des constructions et les matériaux de façade. Lisez-le avant de faire chiffrer un mur ou une extension. Ravalement à l’identique, même couleur et mêmes matériaux : aucune autorisation n’est nécessaire (Service-Public.fr). Changer la teinte de l’enduit impose une déclaration préalable.
Les communes de l’agglomération bordelaise couvertes par la révision des PPRI sont au nombre de 24 (préfecture). Vérifiez en mairie le plan en vigueur pour votre terrain. Sur cinq ans, 73 logements ont été autorisés à Branne. Ce chiffre donne une idée du rythme de construction de la commune.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2021
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 5
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 73
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
À Branne, le déroulé d’un chantier
Identifier le mur
Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.
Calculer la structure
La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).
Étayer, ouvrir, reprendre
Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).
Maçonnerie et logements à Branne
Sur les 661 logements de Branne, la répartition entre maisons (75 %) et appartements (25 %) oriente les travaux demandés. Au moins un quart des logements de Branne sont antérieurs à 1946. Pour un mur en pierre, le CAUE recommande des joints à la chaux aérienne (notice CAUE 33).
60 % des ménages sont propriétaires de leur logement à Branne. Les logements vacants représentent 15 % du parc, et les résidences secondaires 1 %.
- Logements
- 661
- Maisons
- 75 %
- Construits avant 1946
- 27 %
- Achevés depuis 1991
- 46 %
- Propriétaires occupants
- 60 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les travaux d’une entreprise de maçonnerie à Branne
Six familles de travaux reviennent dans la plupart des demandes. Toutes ne relèvent pas des mêmes entreprises.
Gros œuvre et construction à Branne
Depuis début 2022, chaque maison neuve doit satisfaire la RE2020 (Transition écologique). Le choix des blocs et des planchers y contribue.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Branne
Au-delà d’un dixième de surface de plancher ajouté, la TVA passe à 20 % (Service-Public.fr). Prévoyez-le dans le budget.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Branne
L’enduit ajoute 20 à 40 € par m² au prix d’un mur, selon Travaux.com et Habitatpresto. Un mur brut en blocs béton n’est pas fait pour rester nu.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Branne
Les joints abîmés d’une façade en pierre se reprennent à la chaux aérienne, recommande le CAUE de la Gironde (notice CAUE 33). Le ciment est à proscrire.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Branne
Les règles argiles de la loi Élan concernent les zones d’exposition moyenne et forte (Transition écologique). Le maçon y adapte la profondeur des fondations et les chaînages.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Branne
Percer un mur mitoyen ou s’y appuyer demande l’accord du voisin (Légifrance). À défaut, des experts fixent les moyens de protéger ses droits.
1 500 à 8 000 € par ouvertureExemple illustratif
Comment se passe un projet à Branne
Une famille fait construire une maison de plain-pied dans un village comme Branne. Le terrain a été acheté avec son étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). L’entreprise réalise le gros œuvre : semelles, vide sanitaire, murs en blocs, chaînages et arases. Les règles d’implantation viennent du document d’urbanisme applicable, ici un plan local d’urbanisme (PLU). Si le constructeur réalisait toute la maison, un contrat de construction de maison individuelle serait obligatoire (Service-Public.fr). Ici, les lots sont confiés séparément sous la conduite d’un maître d’œuvre. Le gros œuvre se chiffre dans la fourchette de 900 à 1 100 €/m².
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Branne : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Estimer ses travaux à Branne
Gros œuvre, extension, clôture, réparation de façade, dalle, mur porteur : six familles de travaux, six fourchettes. Toutes sont sourcées.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | de 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | de 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | de 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | de 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | de 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Prix indicatifs relevés sur des guides nationaux, hors devis personnalisé. Le chiffrage définitif suppose une visite du chantier.
Ce que l’on demande souvent à Branne
Les travaux de maçon à Branne sont-ils à TVA réduite ?
Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).
Architecte obligatoire pour une extension à Branne ?
Pour une construction neuve de plus de 150 m², les plans du permis doivent être signés par un architecte (Service-Public.fr). En déclaration préalable, il n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr).
Retrait-gonflement des argiles à Branne : que faire ?
La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.
Copropriété à Branne : quelles règles pour un mur porteur ?
Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).
Peut-on s’appuyer sur un mur mitoyen à Branne ?
Ce mur appartient aux deux voisins. Le Code civil autorise chacun à y loger des poutres presque à travers tout le mur, moins 54 mm (Légifrance). Pour les gros travaux, l’accord reste la règle (Légifrance).
À Branne, quel budget pour casser un mur porteur ?
Pour une simple porte d’un mètre, comptez 1 500 à 3 500 €. Une grande baie dans un mur épais peut atteindre le haut de la fourchette, 1 500 à 8 000 € par ouverture.
Communes limitrophes et proches de Branne
- Entreprise de maçonnerie à Cabara 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Lugaignac 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Aubin-de-Branne 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Grézillac 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Vignonet 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Sulpice-de-Faleyrens 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Jean-de-Blaignac 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Moulon 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Sainte-Terre 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Naujan-et-Postiac 5 km
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Aucun frais, aucune obligation. Votre demande part vers une entreprise de maçonnerie qui intervient à Branne et dans les communes voisines.