FABIEN CLAUZON
Cabara (33420)
Guide · Cabara (33420)
Votre entreprise de maçonnerie à Cabara
Avant de signer, mieux vaut connaître les prix, les autorisations et les entreprises du coin. Vous trouverez ici tout cela pour Cabara, et une demande de devis gratuit auprès d’une entreprise de maçonnerie du secteur.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Demande de devis à Cabara
Indiquez si la maison est ancienne ou récente : cela oriente la demande. Devis gratuit, sans engagement.
Maçonnerie à Cabara : l’essentiel avant le devis
89 % des ménages de Cabara sont propriétaires de leur logement. À eux reviennent la plupart des chantiers de maçonnerie : agrandissement, mur de clôture, réparation de façade. La liste ne mentionne que des établissements actifs au répertoire Sirene. L’assurance décennale, elle, se vérifie sur le devis de chaque entreprise. Pour élargir le choix, regardez aussi les fiches de Vignonet, Saint-Aubin-de-Branne et Branne. Chacune de ces communes proches a ses maçons immatriculés.
Sur un terrain argileux exposé, une étude géotechnique de conception doit être fournie avant de signer avec un constructeur ou un maître d’œuvre (Transition écologique). Elle oriente le type de fondation.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Gros œuvre à Cabara : les établissements actifs
Chaque fiche renvoie aux données officielles de l’entreprise.
POINTEAU
Cabara (33420)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Agrandir ou clore à Cabara : les démarches
Un plan local d’urbanisme (PLU) s’applique à Cabara, dans sa version 2011 publiée sur le Géoportail de l’urbanisme. Repérez la zone où se trouve votre terrain, puis lisez son règlement. Un permis de construire reste valable 3 ans (Service-Public.fr). Deux prolongations d’un an restent possibles, à règles inchangées.
Les communes de l’agglomération bordelaise couvertes par la révision des PPRI sont au nombre de 24 (préfecture). Vérifiez en mairie le plan en vigueur pour votre terrain. Aucun logement n’a été autorisé à Cabara sur la période 2025-09 à 2026-08, selon Sit@del2. Les chantiers de maçonnerie y concernent surtout le bâti existant.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2011
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 4
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Le bâti de Cabara en chiffres
Ces chiffres sortent du recensement INSEE. Elles décrivent la commune entière, pas un quartier en particulier. Au moins un quart des logements de Cabara sont antérieurs à 1946. Pour un mur en pierre, le CAUE recommande des joints à la chaux aérienne (notice CAUE 33).
La commune compte 89 % de propriétaires occupants. L’essentiel des devis de maçonnerie y sont signés par des particuliers pour leur propre maison.
- Logements
- 238
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 33 %
- Achevés depuis 1991
- 43 %
- Propriétaires occupants
- 89 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
Scénario de travaux à Cabara
Une maison en pierre de Cabara souffre d’humidité au rez-de-chaussée. Les plinthes noircissent et l’enduit intérieur cloque. Le diagnostic montre un enduit ciment extérieur et un sol bétonné jusqu’au pied du mur. L’eau du sol monte dans le mur sans pouvoir s’évaporer, un mécanisme décrit par le CAUE (notice CAUE 33). Le maçon retire l’enduit ciment, dégage le pied de mur et reprend les joints à la chaux aérienne (notice CAUE 33). À l’intérieur, l’enduit est refait avec un mortier perméable. Aucune injection miracle n’est proposée. Budget repère : 50 à 200 €/m², selon la surface traitée.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cabara : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Quel prix pour un maçon à Cabara ?
Les guides de prix cités ne font pas de distinction par commune. Ce sont des repères nationaux, valables aussi pour Cabara.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | de 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | de 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | de 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | de 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | de 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Ordres de grandeur seulement. Une maison ancienne en pierre demande souvent des précautions qui alourdissent le prix.
Du devis à la réception à Cabara
Faire le point sur l’existant
Fissures, humidité, murs porteurs : un diagnostic précède tout devis sérieux.
Comparer les approches
Enduit chaux ou ciment, blocs ou pierre : chaque choix a un effet sur la durée de l’ouvrage.
Suivre le chantier
Notez les réserves à la réception : elles déclenchent les garanties (Service-Public.fr).
entreprise de maçonnerie à Cabara : du neuf à l’ancien
Neuf ou ancien, intérieur ou extérieur : le maçon intervient sur la structure. Voici les chantiers les plus fréquents.
Gros œuvre et construction à Cabara
Fondations, murs porteurs, dalles et chaînages forment le gros œuvre d’une maison. Habitatpresto l’estime de 90 000 à 110 000 € pour 100 m² de plain-pied, hors second œuvre.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Cabara
Pour une petite extension, la FFB indique qu’une étude de sol G2 AVP suffit (FFB). Elle évite les tassements différentiels entre l’ancien et le neuf.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Cabara
L’enduit ajoute 20 à 40 € par m² au prix d’un mur, selon Travaux.com et Habitatpresto. Un mur brut en blocs béton n’est pas fait pour rester nu.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Cabara
Les joints abîmés d’une façade en pierre se reprennent à la chaux aérienne, recommande le CAUE de la Gironde (notice CAUE 33). Le ciment est à proscrire.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Cabara
Le béton armé suit le NF DTU 21, dont la partie 2 date de juin 2017 (AFNOR). Coffrage, ferraillage et cure y sont décrits.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Cabara
Ouvrir un mur porteur coûte 1 500 à 8 000 € par ouverture, renfort et main-d’œuvre compris. Pour une porte d’un mètre, prévoyez 1 500 à 3 500 €.
1 500 à 8 000 € par ouvertureMaçonnerie à Cabara : questions et réponses
Quel délai d’instruction en mairie de Cabara ?
Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.
Quel tarif pour couler une dalle à Cabara ?
Repère : 55 à 115 €/m². Si des semelles filantes sont nécessaires, Travaux.com compte 100 à 180 € TTC par mètre linéaire en plus.
Quelles aides pour rénover un mur à Cabara ?
La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.
Mur mitoyen à Cabara : peut-on y toucher ?
Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).
Chaux ou ciment pour un mur ancien à Cabara ?
Pour la pierre et les moellons, le CAUE de la Gironde recommande la chaux. Le ciment, rigide et étanche à la vapeur, est à retirer (notice CAUE 33).
Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Cabara ?
Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).
Le secteur de Cabara
- Entreprise de maçonnerie à Branne 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Aubin-de-Branne 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Vignonet 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Sainte-Terre 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Jean-de-Blaignac 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Lugaignac 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Sulpice-de-Faleyrens 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Grézillac 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Naujan-et-Postiac 5 km
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